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租客福音:多伦多房东不能乱涨房租了

在多伦多租房的时候,房东动不动涨房租让很多人吃不消,能够租到“不涨房租的”房子实属不易。

(约克论坛编译)在多伦多租房的时候,房东动不动涨房租让很多人吃不消,能够租到“不涨房租的”房子实属不易。

不过,现在租客终于“迎来春天”了。

周三,市议会以32:11支持安省NDP省议员Peter Tabuns提出的动议:取消针对1991年之后所建房屋的豁免权,对所有出租屋“一视同仁”,即实施统一政策,以免房东乱涨租金。

Toronto city council has voted 32-11 to support NDP MPP Peter Tabuns's private member's bill. If passed it would expand rent control to buildings in Ontario built   after 1991.

科普:1997年制定的 Residential Tenancies Act

根据这项法案,在1991年之前建造房屋的房东涨租金需要受限制,房租的涨幅上限不能超过通货膨胀率,只有在房子进行过全面装修才可考虑作为例外;但1991年之后所建房屋若出租便不受此法例的限制。

所以,很多人为了躲开“不断涨房租”的危险,会选择租住相对比较旧的房子。

值得一提的是,市长庄德利并不支持这项动议

市长办公室表示,市长希望多伦多的房子可以负担,让多伦多宜居。不过,租金管控的问题比较复杂,需要更深层次的讨论。

有人担心租金管控可能影响房屋供应量

第7选区的议员Giorgio Mammoliti表示,租金管控措施的加强可能会使事情变的更加糟糕。

目前,多伦多大约一半的公寓都在投资商手里,他们再租给普通的租客。

与此同时,数十名房东已经表示出担忧。

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