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加拿大计划接受100万移民 但房价撑不住了

11月1号下午,加拿大自由党政府宣布了新的移民配额,计划在未来三年内接受100万的新移民和难民,但是房价却迎来了大跃进式增长

(约克论坛综述)11月1号下午,加拿大自由党政府宣布了新的移民配额,计划在未来三年内接受100万的新移民和难民。

移民部长阿末胡赛因(Ahmed Hussen)在会议上表示,这项新推出的计划将能确保加拿大现在和未来的繁荣,明年移民人数将增加到31万人;2019年继续增长至33万人;2020年则将达到34万人。

根据统计显示,加拿大移民人数已经达到了历史的新高,在2016年达到了逾754万人,占加拿大总人口的24.9%。在2011年至2016年,非洲已经首次取代欧洲,成为加拿大第二大移民来源,包括中东在内的亚洲地区仍是主要的移民来源。

包括经济、依亲以及难民等新增的移民,将使加拿大每年的人口平均增加0.9%,而近年来,加拿大的平均每年人口成长率仅0.8%。

根据移民部长的解释,政府主要是考虑人口老龄化,1971年加拿大每6.6个打工者对应一名老人,2012年这一比例是4.2比1,预测2036年的比例就会到达2比1的比例。届时,加拿大人口增长将全部来自移民。

但是这条移民政策好像并不受本地人的欢迎,根据各网站的评论可以看出,许多居民对这项政策并不欢迎。他们表示巨大的移民意味着环境恶化,城市交通堵塞和污染加剧,文化分裂和族群间的敌视,就业竞争将加剧,工资下降,房屋拥有成本和租金也会大涨。

但是,随着移民潮的涌动,多伦多的房地产已经先一步“撑不住了”。

过去一谈到多伦多的房地产,都不自觉的与美国纽约,英国伦敦,中国香港等地的房价相比,按照这种对比方式,多伦多的房价其实一直都不算高。但随着移民人数的增加,随着房地产的大牛市来临,多伦多的房价在各种意义上完成了“赶英超美”的大口号。

多伦多地产局今天公布了10分转售市场楼市报告,数据显示,多伦多楼市比之前的低迷稍有复苏。成交量增长了12%,大多伦多地区各种类型房屋的综合楼价回升至78万,华人聚居的万锦市更是独立屋均价回升至$147万,不但比上个月大幅回升11万加元,还反超列治文山12万。

10月份大多伦多地区的各类屋型,包括独立屋,半独立屋以及公寓的综合楼价为$780,104加元,不但比去年同期微涨了2.3%,与9月份的月环比同样录得上涨。

在这个全民皆房的时代,又适逢加拿大搞移民大跃进,房价犹如多米诺骨牌一样,从高端物业开始,然后是独立屋,半独立屋,镇屋,最后这把火烧到condo公寓市场。更让人担忧的是,随着房价的上涨,多伦多的房租也开始大幅上涨,房地产的这把火,让投资房产的人赚了各盆满钵满,但是,许多普通市民,特别是年轻人,他们收入微薄,现在面临交不起房租,被物业扫地出门的窘境。

目前多伦多市的公寓租金有的已经高达2000加元,许多在当地生活的年轻人无法买房,选择住在父母家里搬不出去,即使成家的年轻人,他们买房的首付也有很大一部分要依靠父母的资助。许多年轻人买不起房,即使买了房也有很多人成为房奴从而生不起孩子。

以下是来自CBC的新闻中网友们对移民新政的一些评论。

好消息,看来我上下班的路程还不够远,房价还不够贵,医疗等候时间还不够长,政府债务还不够巨大。

为了多元化,政府内部不应该有一些穷人吗?

有的,我们的移民部长就曾经是穷叮当的难民。

可悲,我们的政府对待外国人比对本国公民更加忠诚。

真希望这次杜鲁多又食言了。

15个加拿大人就有1人领社会福利救济;“繁荣”的经济和6.2%的失业率;600亿元新债务却没有任何政绩;数万人越过边境免费获得一切;那些在法国有别墅的人只是“忘了”提及。

自由党不需要担心“多年期”计划,他们下届大选就下台了。

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