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2018个人税申报:最大化退税与补贴攻略

2018年个人税之际,合心会计师事务所为大家分享一些有关个人税申报过程中的小技巧,以便大家合理获得更多的退税与补贴。

学生族:

妥善保存好房租收据,并在报税时提供给会计师,多数同学的房租费用或地税付款可用于申请安省住房补贴,一般可以获得补贴$300-$1,000不等。

上班族:

RRSP可以抵减你当年的收入,有助于获得相应的退税,如果边际税率越高,省税效果会更显著。同时,随着应税收入的降低,相关税务补贴也可能会有所提高,如果你正在领取牛奶金,消费税补贴,住房补贴等,那么购买RRSP可能有助于获得更多的税务补贴。

自雇人士:

自雇人士可以抵扣所有与生意相关的费用,如家庭办公费用,生意用车费用等.但须注意的是家庭办公费用摊销比例一定要合理。如果家庭办公室所在地是其主要住宅的一部分,最好不要计提折旧,以免日后出售该主要住宅时,影响其主要住宅增值的免税优惠条件。

出租房:

如果有出租收入,可以通过统计与出租房相关的费用来抵减出租收入,如地税,房屋贷款中的利息部分,管理费,经纪费和水电煤气费(房东支付),维修费等。若出现出租房亏损的情况,相应的亏损可用于抵减其他收入,从而进一步降低应交税金。需要注意的是,资本性支出还是费用类支出在税务角度上的处理方法不一样;若改变房产用途,可能会面临税务问题,在此不做赘述,详情可以咨询合心会计师事务所。

房产处置:

如果在2017年有房产处置出现增值,可以通过统计与处置房产相关的费用来降低资本利得,如卖房的经纪费,律师费,home staging,贷款解约费等,若出现capital loss资本亏损,可用于抵减其他资本利得收入;当年净资本亏损可用于抵减过去三年中任何一年的资本利得收入,也可以用于抵减之后任何一年的资本利得收入。

如果你想了解更多合理合法的税务筹划,请通过以下方式联系我们:

合心会计师事务所Uniheart Accounting

Tel: 905-889-7938

Email: [email protected]

Address: 307-650 HWY 7 EAST, RICHMOND HILL, ON L4B 2N7

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