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租房如坐牢!华人迁加州 被房东奇葩规定惊呆

部分华人房东在中文论坛贴出租房讯息,以相对低廉价格吸引房客;但与此同时,他们订立“不开空调”、“禁用烘干机”及“一周只能洗一次衣服”等规定,节省房东开支。有华人房东指出,好,晒衣服有助健康;心静自然凉,不开空调也无妨;加州房价昂贵,买房耗尽多年积蓄,不节约,日子过不下去。

刚从休士顿搬至喜瑞都市的华人民众指出,租房时,他通过比对某中文论坛与Craigslist、Roomie等网站,发现华人房东的出租价格相对实惠。如类似区域的房源,Craigslist、Roomie的房东要价通常在每月700元以上,中文论坛中,华人房东给出每月550至650元的低价。

明媚,晒衣服有助健康,成为房东不让房客使用烘干机的原因。图为华人房东在后院搭建晾衣绳,让租客晒衣服。

租房网Roomie上喜瑞都市附近区域的“雅房”,出租价格在700元及以上。(记者陈开/翻摄)

该华人民众通过电话与房东联系,敲定入住日期并满怀欣喜的搬家后,一条条让人哭笑不得的“奇葩”规定接踵而至。

入住第一天,华人女房东即告知,家中虽有烘干机,但不要使用。女房东起初给的原因是,家里喜欢安静,烘干机噪音大、让她难以忍受。看到租客面露不悦,她再以“明媚,在室外晒衣服能有效杀菌、对健康有好处”为理由安抚。

随着居住时间增长,华人房东“节约”的生活习惯陆续显现。先是租客电动牙刷的充电插头被房东频频拔下,再到使用洗手间时,房东委婉表示,不要常用马桶自动按钮冲水,应改用水桶接水,再依据“秽物”多寡,用水瓢在水桶中盛相应水量,进行冲洗。

该华人租客因为工作需要,每天有部分时间在家办公;房东见状,曾多次主动打开他房间的窗户、关上电灯;并以白天自然光够亮,没必要开灯做为解释。

华人房客曾向房东委婉表示,她的节约有些过头,显得有些“抠门”。房东则指出,加州房价很贵,有房子的不一定是富人;他们买房有多年贷款要还,加上孩子读大学、开销不小;从前在中国经历过苦日子,节约一点无可厚非。再说,另外一位租客及几位前任租客,都能适应这种节约生活方式,新房客应该学习精打细算过日子,对以后生活也有好处。

华人房客表示,上述规定,房东没有在租房广告中写明,许多“生活习惯”通过电话沟通也难以一一了解。房东与另外一位适应他们生活习惯的房客年龄都偏大,与新移民(专题)的生活方式有差异。他决定以后找房子,找年龄相仿的房东,可能相对好一些。

华人戴先生刚从外州搬到洛杉矶(专题),也有类似遭遇。戴先生表示,他的房东不让他在家里开中央空调,只允许使用电扇。戴先生与房东沟通,表示不开空调实在太热,房东则以“心静自然凉”回答。戴先生表示,跨州搬家最容易碰到类似情况,因为无法看房,而电话沟通能掌握的信息又十分有限。

不愿透露姓名的华人律师指出,“不允许开空调”、“禁止用烘干机”的规定,属于法律“灰色地带”,即使房客能打赢官司,在没有受到严重身体伤害下,能得到的赔偿很少,鲜有律师愿意用赔偿分成的收费方式代表“受害”房客。如果租客愿意用支付时薪方式请律师打官司,或许能达到出一口气的目的。但很可能从房东处拿到的赔偿,还不足以支付律师费。

分类网Craigslist上喜瑞都市地区的“雅房”价格,一般在700元及以上。(记者陈开/翻摄)

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