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离温哥华2小时的这个地方 租房免租金 还送$2000

这里曾是投资热土,现在却变“空城”?

自从BC省开始实施外国买家税,就有许多原本在温哥华寻找地产投资机会的外国人,开始把目光转移了西雅图。

曾经,这里是美国增长最快的房地产市场之一,一周就有1000人迁移到西雅图。

2017年10月,西雅图独立屋的平均价格同比飙升17.6%,从62.5万美元暴涨到73.5万。

然而两年过去,西雅图却成了一个房子都租不出去的“空城”。

据DailyHive报道,西雅图的租房市场每况愈下,空置率不断上涨的同时,租金也在不断下跌。

目前,西雅图市中心的空置率高达10.5%,整个西雅图地区也有8.6%。

如果对这个数字没什么概念,可以参照一下温哥华的数据,空置率仅为0.8%。

大量的空置房屋,使得租赁市场异常激烈。以至于房东们要绞尽脑汁去推销自己的房子。

在租房网站Craigslist上搜索西雅图,轻轻松松就能看到100多个房源。

点进去一看,嚯!简直是新春大礼包啊!

这套1045平方尺的两室两卫公寓,位于西雅图大学和一家大医院附近。

虽然3200美元一个月的价格不便宜,但是可以前4个星期免费住,外加送你2000块钱礼品卡!

再看这一套221平方尺的Studio,等层超赞视野,原本1099美元一个月,但现在可以选择免部分租金或者是1000块钱的礼品卡!

这两位房东则更加直接,礼品卡什么的都不实在,直接免除2个月房租!完美的两室两卫/一室一卫公寓就是你的!

就连这种市中心顶层公寓,都开始大酬宾了:2周免费入住。

市中心公寓:500块礼品卡免费送

一圈儿看下来,几乎所有房源都会提供亚马逊或是VISA的礼品卡,500-2000元不等。

另外,免除2周至2个月的租金也是一个普遍现象。

Point 3 Real Estate的高级地产经济人Kim Reidy说,当西雅图有一栋新房建成后,如果有大量空置的单位,就会推出一些优惠手段吸引租房者入住。

两室两卫,第一个月租金免费!

但一般来说,12月至2月期间,都是西雅图租房市场的冷淡期,所以很多空置房屋的屋主就开始了更猛烈的优惠攻势。

Reidy也表示,一旦进入春季,基本上就只有新建房屋才会给出优惠,大概免除1-2个月房租,另外大约有94%的房源都不再空置。

$1000Visa礼品卡+$99超低押金

这些优惠政策使得一些老旧的公寓很难找到租客,人们都会优先选择更新、更近市中心的房子。

租房网站Rent Jungle的数据显示,2019年西雅图的公寓平均租金是每月2,125美元,其中一居室1969美元,两居室为2754美元。

而根据Padmapper给出的温哥华2019年1月租房报告,一卧室公寓为2130加币(约合1604美元),两卧室则高达3230加币(约合2432美元)。

但是,在租房开销差不多的情况下,温哥华的家庭收入中位数为56,600美元(75,400加元),而西雅图却超过121,000美元(161,000加元)。

最后,知道真相的我眼泪就要掉下来……

THE END
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