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天上掉馅饼 投资5.5K竟可获1.2W税务减免....

(约克论坛编译)最近,加拿大税局(CRA)提醒广大居民,要小心一种承诺大幅减税的房产投资计划。

同时,联邦税局还表示,不仅是这种计划的推动者,任何参与到这种以减轻税收负担投资计划的人都将面临起诉、罚款,甚至入狱监禁。

税务局表示,这些投资计划方案的推动或宣传者是一些税务代表和税务代理人,他们向客户介绍这种投资计划时,称这些计划可以使那些通过有限合伙投资房地产的人获得超过投资额两倍以上的税务减免,且投资者承担有限责任。

图片来源: GETTY IMAGES

另外,那些有投资计划的人还被告知,由于在项目的最初一年,成本已经被支出,所以他们可以申请一大笔税务减免。例如投资者投资$5,500,便可以在第一年的金融服务、租赁改善和租户改善成本中扣除$12,500美元的税款。

然而,事实并非如此。

税局指出,“有限合伙制是一种比较独特的计划,可以为投资者提供与合伙制和公司实体类似的某些利益。但是,与一般合伙企业不同的是,投资者的责任仅限于他们所投资的金额。因此,投资者是无法获得比投资金额还要高的税务减免的。”

对此,税局明确指出,除了该计划的宣传者会面临罚款或入狱风险外,投资者通过投资此类计划来避免纳税的行为“也可能会产生严重后果,包括处罚、罚款、甚至入狱”。

最后,税局提醒各位居民,如果遇到这种“天上掉馅饼”的投资计划,应该向税局报告;并提醒任何无意中参加这种投资计划的居民,应该在税局工作人员找上门前,尽快纠正自己的税务事宜。

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