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爆料垃圾房东!我已经搬家退押金,房东竟然反咬我一口

说到租房这件事,估计房东和房客都是一肚子苦水无处倒。毕竟找到互谅互让,和睦相处的房东房客就像大海捞针一样。


最近,约克论坛会员@未入戏的人生就发帖讲述了自己遇到奇葩房东的“寄人篱下”生活。


先来看看房源信息:

位置:Kennedy/Sheppard沃尔玛后面

户型:一室一厅一车位,没有locker

房租:2两年前租的$1,450,之后涨到$1,550

租客情况:女生,有轻微洁癖,强迫症,喜欢收拾屋子大扫除,家里各种irobot,dyson,lysol wipes,还有木地板专用清洁剂,电磁炉灶台专用清洁剂,浴缸专用清洁剂。



今年5月份,房租到期。女租客没有提前两个月跟房东说要续约。5月初,女租客问房东,房东说已经把房子租给别人了


前段时间,房东通知她搬出去,理由是早把房子又租给其他人了。


由于没有提前一个月通知,女租客认为找新的住处比较难,而且自己买的房子马上closing,不愿意来回折腾搬家,所以试图和房东协商续租


女租客知道,最近Condo的房租涨到了1700~1800左右,如果房东希望涨房租,自己会理解并同意。但是房东一直不愿意直接说。


后来,双方闹掰了,房东直接给了一个驱逐表,原因是欠房租


然而,银行账户里,这个月的支票刚被房东存完,女租客很无奈,也没有搭理。


再后来的某一天,房东在lobby堵住房客,双方签了一个6月底搬家的合同。6月30号,女租客把所有东西都搬出去,还把家里打扫的干干净净。


搬走的时候,女租客对房东说,屋里的空调不怎么管用,只问了security,自己忙也没顾上联系管理处。


房东也当着女租客的面检查了家里所有的设备(空调,洗衣机,烘干机,窗帘,水龙头,马桶,微波炉…etc),看了地板桌子卫生间,发现没有任何问题后,退了押金,女租客也签了收据。



原以为,搬出来就结束了,再也不用和这个房东打交道了。


没成想,这个房东竟然上演了个年度大戏,让女租客修空调,还污蔑女租客把她家电都搞坏了,甚至威胁到,不帮他修就要法庭上见。


女租客将房东的电话屏蔽,结果房东通过大楼的enterphone一天打8遍电话,没有接通就留言说,女租客把condo unit里的空调发电机给整坏了,现在已经修好,需要女租客赔偿900块


帖子一出,就立即引发了激烈的讨论,网友一边倒,纷纷指责这个奇葩房东。


@麻吉嗒:我也是房东,最少看到四点:

1,今年租金只可涨2.2%,前两年是1.6%,你房东超了几倍,而且连续两年超几倍,违法。


2,非共用房子,结束租约要给最少60天的通知时间,通常三个月。


3,结束租约的合法原因只有一个,就是房东自己要搬进来住,就算卖房,如果买房的人不是自住,房东也无权让你走。


4,所有电器如果是正常使用而坏掉的,属于房东责任,让你付钱修是荒天下之大谬。


你房东最少犯了以上四条,应该说法庭见的是你,而不是她。


这是我看过最恶劣的房东之一,不但下作至极而且完全就是法盲。


@何大大:楼上说的第三点不完全对

1)如有租约,租约结束前房东无法提前终止租约,除非租客同意。


2)如果已过租约期,租赁协议自动转为按月租期的租赁协议;房东需提前60天通知才能解除租约,以自住理由终止租赁协议的话,房东还需要支付1个月租金给租客,以买房子为理由解除租约的话,无需额外支付赔偿,但房客搬走租约终止后12个月内不能再出租(被发现偷偷出租的话,房客有权法院追讨赔偿)


@xsmandy:我是律师事务所的,想告诉你 法律上他都是占下风。我估计他只是恐吓一下你,不会真正告你的。也不敢。他也没什么好的证据。


楼主千万不要妥协,千万不要付现金把"空调维修费"付给房东了,付了现金,就更没证据了。


他可能看你小姑娘不懂事,想把你驱逐了,再赚一笔。


@一闪:直接法庭见。法庭其实是个好东西。


@型英帅靓正:本来是房东赶你走要赔你租金,现在反而你被她欺负


对此,你怎么看呢?


留言区等你来!


帖子链接:http://m.yorkbbs.ca/forum/chat/4957180.aspx


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