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抢!多伦多市府拍卖三幢房 93万估价只卖12万

想便宜买个房子吗?多伦多市周四拍卖三间房子,其中一间估价逾万93万,但起拍价不到12万。

CBC报道,这间位在HighParkNorth区域的房子,政府估价93.2万,起拍价为11.9万。另外两栋房屋,一个是两层半的半独立屋,在时尚的Bloor-Ossington街区,估价为77.5万元,起拍价低至9.7万元。还有一个在怡陶碧谷郊区,估价为45.7万元,起拍价只9.24万元。

市政府主要是希望便宜拍卖能将税款回收。

多伦多税务专家布伦登(CaseyBrendon)说,可能会有人抢标,所以不太会以底价就卖出,但最终出售价格还是会大大低于市场价值。

但他警告说,因为市政府不允许潜在的竞标者事先查看房产内部,因此中标者在搬入之前可能会遇到一些不愉快的惊喜。

从外观来看,这些房屋都很破旧,空置已久、状态不佳,其内可能还有动物。例如怡陶碧谷那间房屋的前门屋顶上就挂著一只死浣熊。得标者需要大规模翻修或是拆除重建。

阿格斯(GeorgeAregers)是这类拍卖屋的专家,过去这些年,他已经买下8个因欠税而遭拍卖的物业。这次他担任两个潜在竞标者的顾问,他相信风险值得一搏,因为潜在回报很大。

(阿格斯站在这间要被拍的怡陶碧谷物业前,此房起拍价9.24万。)

布伦登说,这三个住宅物业之所以被封锁拍卖,是因为找不到他们的所有者,可能已经死亡或因故不愿还清他们欠缴的物业税。如此,市政府只好接管物业来拍卖,尝试收回税收和相关费用(例如与税收相关的法律和广告费用)。

他说,多伦多市已经花费大约8年的时间来解决目前这3套房屋的欠税问题,最终只能拍卖。多伦多市府自2017年以来就没有拍卖过物业。

拍卖地点设在北约克市政中心,有兴趣的买家可以在周四下午3点之前提交密封报价。投标者出价至少要高于市府的起拍价,还必须附上一张经核证的支票、银行汇票或汇票,以支付其20%的投标金额。

(此房屋估价为77.5万元,起拍价低至9.7万元。)

布伦登无法估计这些物业会吸引多少潜在买家,但过去曾有单个物业却收到多达120个出价。

下午3点后,市政官员将公开拍卖结果,宣布谁是这三间屋子最新的拥有人。

THE END
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