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十个人里就有一个失业,房价暴跌40%!澳大利亚经济大衰退

尽管澳大利亚已经保持了至少3年创纪录的低利率,但该国还是遭遇了30年以来的第一经济衰退,并导致房价暴跌。

报道称,周三发布的官方国民经济核算数据显示,仅在6月份这个季度,澳大利亚经济就出现了创纪录的5%的收缩。由疫情引发的隔离停工等措施导致季度经济低迷,甚至比上世纪30年代经济大萧条初期还要严重。

媒体称,这是自1991年中以来,澳大利亚首次遭遇技术衰退:从GDP连续两个季度倒退便可以看出来。甚至在澳大利亚统计局公布国民经济核算数据之前,该国央行就表示,0.25%的创纪录低利率将会持续。

澳洲联储行长菲利普·劳在8月的一场议会听证会上表示:“我认为我国汇率将在未来三年停步不前。”在菲利普的讲稿中,他也谈到了“在整体就业情况有所好转之前”,利率将不会增长。

"就我所分析的,至少在未来三年,情况不会有所好转。"菲利普说。

在澳洲2月份疫情爆发之前,澳大利亚的失业率为5.1%。但在7月份升至7.5%,这是22年来的最高水平。官方公布的失业人数首次超过100万。

当地储备银行预计,在2020年末,失业率将高达百分之十。这是从1994年4月开始就没有过的惨状。

一名经济学家埃斯雷克预测,由于市场竞争压力增大,失业率将在2021年达到顶峰。

“我认为失业率会在明年上半年持续增长。”埃斯雷克对澳大利亚《每日邮报》说道。“几乎十个人里面就有一个人失业,因为现在有很多人没有工作,但他们也没有再找工作。当他们开始找工作时,失业率就又会上涨。”

他还预测,在12月经济开始有所复苏之前,9月份左右的季度还会有一次经济萎缩。除非会有第三波疫情袭击澳大利亚,美国和欧洲。

同时,这也是继维多利亚州和南澳大利亚发生了灾难性的干旱和灰色星期三的丛林大火之后,这是自1983年以来最长的一次经济萧条。

“我们还没有走出最艰难的时候。”埃斯雷克说道。"但是从事态恶化的程度来看,只要不再出现第三波疫情,像上一个季十个人里就有一个失业,房价暴跌40%......澳大利亚经济大衰竭度那样的惨状就不会再发生。“

此外,澳大利亚房价也将遭受打击。澳大利亚央行预测,房价将暴跌40%。这和银行将在明年3月结束延长的抵押贷款还贷假期有一定关系。

储备银行上个月发表的一份报告声明,“我们认为这是一种极端但有可能发生的情况。我们的情况与一些国家在全球金融危机期间所遭受的冲击大体一致。”

根据CoreLogic的数据,如果真的出现这种情况,悉尼的房价中值将从985,723美元(约690万人民币)跌至仅591,434美元(约414万人民币)。

墨尔本的等价房价将从781,888美元(约547万人民币)跌至469,133美元(约328万人民币)。由于第四阶段的封锁,8月份的房价将连续第五个月下跌。

尽管如此,澳大利亚央行表示,澳大利亚房价下跌40%的幅度与十年前美国房价下跌32%,西班牙房价下跌37%,爱尔兰房价下跌55%相当。

埃斯雷克说,房价下跌10%到15%的可能性比储备银行预测的下跌40%的可能性更大。

尽管如此,财务主管弗莱登伯格指出澳大利亚6月季度创纪录的7%的GDP收缩,比同等大跌20.4%的英国,13.8%的法国,11.5%的加拿大和预期20%的新西兰还是要好很多。

“在这些困难的情况下,我们的表现比其他所有发达国家都要好。”他说道,“未来的道路会很长,也会很艰难。”

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