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加拿大人爱买房?去年房价暴涨17%,2021央行利率又维稳0.25%!

说到2020年加拿大的房价走势,好像并未受到全球疫情的影响,据BMO首席经济学家道格拉斯?波特(Douglas Porter)表示:房地产在经济中占如此大比重的主要原因是,加拿大人在住房上的花费比其他地方多得多。

所以,经调查发现加拿大的房价比美国要高出46%!是美国住房市场所占经济份额的两倍!

造成这一差距的一些可能因素,包括加拿大人口增长速度更快,抵押贷款利率略低,以及更大比例的人口集中在最大和最昂贵的城市。而且,加拿大人普遍对房地产市场有充足的信心。在过去的2020年,加拿大房地产市场均价飙升了17个百分点,达到$607,280加元。

加拿大央行将基准利率维持在0.25%不变

上周三,加拿大央行宣布了将基准利率维持在0.25%不变,符合市场预期。而且经济复苏的恢复期依然不稳定也不均衡,将继续实施量化宽松政策,直到经济复苏顺利进行;将资产购买计划维持在每周40亿加元。

关于加拿大的租房需求,央行表示会在2021年初保持一个较高的水平,加拿大经济将继续需要非常规货币政策支持,低利率也将会进一步促进楼市的发展。

很多专家都表示,2021年加拿大的楼市势必会借势猛涨!毕竟加拿大人一直对楼市信心十足。回忆2020年,虽然疫情肆虐,但似乎对加拿大楼市的影响很小,甚至房地产行业都涨到了一个新高度,着实让人意外。

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