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   加拿大每日新闻精要   2017.06.24

多伦多房市又一新论:五个理由不会崩!

最近几周,多伦多地区房市出现减缓的迹象,似乎预示接下来就要崩盘。但是自售平台PropertyGuys.com的加盟业主Nathan Dautovich作出一项深入分析,认为多伦多的房市仍然十分强劲,目前只是一个短暂的间歇期,很快房价和销量就会反弹,并继续上扬。

以下是Dautovich列举出的五个理由:

一,对绝大多数买家而言,没有变化。

安省政府于4月出台公平住房计划(Ontario Fair Housing Plan),提出16项新规平衡房屋销售和出租市场。但是其中大部分条例对目前市场上的绝大多数买家,即住在多伦多的想要买房的人而言,并没有影响。其他因素没有变,包括低利率、经济强劲,新移民和商家涌入等。

二,海外买家在市场中比例极小,而且新税未必让他们放弃在多伦多买房

安省房市新例中最大的举措应算是15%的海外买家税。表面看,这一条足以让市场冷却,但实际的效果却微不足道。多伦多地产局的最新数据显示,多伦多市场上的海外买家仅4.9%,虽然数字未必准确,但是可
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最近几周,多伦多地区房市出现减缓的迹象,似乎预示接下来就要崩盘。但是自售平台PropertyGuys.com的加盟业主Nathan Dautovich作出一项深入分析,认为多伦多的房市仍然十分强劲,目前只是一个短暂的间歇期,很快房价和销量就会反弹,并继续上扬。

以下是Dautovich列举出的五个理由:

一,对绝大多数买家而言,没有变化。

安省政府于4月出台公平住房计划(Ontario Fair Housing Plan),提出16项新规平衡房屋销售和出租市场。但是其中大部分条例对目前市场上的绝大多数买家,即住在多伦多的想要买房的人而言,并没有影响。其他因素没有变,包括低利率、经济强劲,新移民和商家涌入等。

二,海外买家在市场中比例极小,而且新税未必让他们放弃在多伦多买房

安省房市新例中最大的举措应算是15%的海外买家税。表面看,这一条足以让市场冷却,但实际的效果却微不足道。多伦多地产局的最新数据显示,多伦多市场上的海外买家仅4.9%,虽然数字未必准确,但是可以肯定,海外买家在全部交易中的比例很小。15%的税率看起来很高,但是有意在海外置业的人都不是普通买家,考虑到当今全球动荡与不确定,多伦多的市场仍属于非常安全的投资地,很多投资者会把15%的税当作生意成本来看待。

三,瞧瞧温哥华!

去年8月,温哥华实施了类似的条例,包括15%的海外买家税。最初确实立竿见影,与多伦多一样,房价在五个月内跌了5%。但是随后市场就稳定下来,目前温哥华市场的销售又回升到高位,房价也创下新高。所有新例让温哥华房市停滞了10个月时间,而现在市场已经恢复早前的活跃水平。从全球来看,与多伦多房市最有可比性的就是温哥华,显然,所有政策变化不会产生任何的长期效应。

四,已经听过太多次?

Dautovich说,他在多伦多买卖房屋已有八年,每个月都有新的报道称多伦多房市要崩盘。早在2009年,各大银行就在说,多伦多的房价高估了20%至30%,崩盘在即。而房价相比当年几乎已经翻倍。Dautovich认为,这些预言没有成真,是因为没有考虑到房屋卖家的情绪,他们不会亏钱卖。

多数业主不会把房屋当成股票,现在的市场上,卖家如果得不到自己想要的价位,会耐心等待下一位买家,或者继续住下去。崩盘是指众多业主不顾巨大亏损脱售房屋,在没有其他外部因素的影响下,卖家不会接受亏钱卖房。

五,供需关系没有变。

这是最重要的一点。供应不足,加上对房屋的巨大需求,是造成当前房价高的原因。安省新政有一些措施增加供应,但真正实施要等好几年,而且也不足以令市场达至平衡。多伦多一直都是全球最宜居住的城市之一,所以房屋需求高不足为奇。每年都有更多人搬进这个城市,而且净增人口会越来越多。除非进一步政策变化,或者利率急迅上升,否则多伦多房市在短暂喘息后,房价和销售量会继续攀升。


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Sears欲断臂自救 但如今可能为时已晚

西尔斯加拿大公司Sears Canada宣布改变经营方向,在多伦多市中心的皇后西大街开设一家新潮商店,销售年轻人喜爱的打折名牌服装,与此同时关闭加拿大现有分店中的59家分店,裁员3千人。

这是法庭批准的西尔斯加拿大公司重组计划的一部分。

加拿大西尔斯公司能否继续生存仍然是一大问号

 

据加拿大广播公司记者Sophia Harris的报道,西尔斯加拿大公司显然希望这一重组计划能让其摆脱目前现金入不敷出的困境,但已经有一些零售市场专家认为西尔斯的自救方案来的太迟了。

多伦多零售市场分析师John Williams说,当轮船撞上冰川、开始下沉,调整改换轮船餐厅的菜单对于挽救轮船的下沉是无济于事的。

Cathy Doyle说她觉得西尔斯是老人购物的商店

 Cathy Doyle说她觉得西尔斯是老人购物的商店

分析师们认为西尔斯公司进入加拿大零售百货市场55年来市场格局已经发生了极大的变化,而西尔斯百货商店却没有及时的改变自己的形象,所以给年轻消费者留下的印象是“这是上了年纪的人购物的地方”。现在西尔斯加拿大公司推出新潮服装店,这概念是好的、商店
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西尔斯加拿大公司Sears Canada宣布改变经营方向,在多伦多市中心的皇后西大街开设一家新潮商店,销售年轻人喜爱的打折名牌服装,与此同时关闭加拿大现有分店中的59家分店,裁员3千人。

这是法庭批准的西尔斯加拿大公司重组计划的一部分。

加拿大西尔斯公司能否继续生存仍然是一大问号

 

据加拿大广播公司记者Sophia Harris的报道,西尔斯加拿大公司显然希望这一重组计划能让其摆脱目前现金入不敷出的困境,但已经有一些零售市场专家认为西尔斯的自救方案来的太迟了。

多伦多零售市场分析师John Williams说,当轮船撞上冰川、开始下沉,调整改换轮船餐厅的菜单对于挽救轮船的下沉是无济于事的。

Cathy Doyle说她觉得西尔斯是老人购物的商店

 Cathy Doyle说她觉得西尔斯是老人购物的商店

分析师们认为西尔斯公司进入加拿大零售百货市场55年来市场格局已经发生了极大的变化,而西尔斯百货商店却没有及时的改变自己的形象,所以给年轻消费者留下的印象是“这是上了年纪的人购物的地方”。现在西尔斯加拿大公司推出新潮服装店,这概念是好的、商店也有不少价格吸引人的品牌服装,但改变形象是需要时间的,不知道西尔斯加拿大公司是不是还能坚持那么长的时间。


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巴菲特出手+卑诗新政 房价上涨没商量?

仅仅是一个月前,有关“加拿大版次贷危机爆发、地产泡沫破裂”之类的传言还在满天飞,然而就在今天(6月22日),剧情却发生惊天逆转,股神巴菲特宣布:斥资4亿加元(3亿美元)入股给近期受困的加拿大次级房贷公司Home Capital Group(TSE:HCG),令到HCG股价周四一度大幅飙升25%

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此外,在今天推出的卑诗省新一届自由党政府施政报告中,自由党宣布推出先租再买(rent-to-own)、全面取消过桥费等最新政策, 预计也将令大温乃至卑诗省楼市进一步升温。

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巴菲特罕见大手笔注资 Home Capital一路狂飙

据布隆伯格报道,Home Capital周三发布声明称,巴菲特的伯克希尔·哈撒韦控股公司将以大约4亿加元(3亿美元)的价格获得38.4%的股权,并提供20亿加元的信贷额度,以支持多伦多这家陷入困境的银行。

Home Capital董事会主席Brenda Eprile表示,巴菲特的投资是对Home Capital最强有力的信任投票,相信Home Capital的长期价值。巴菲特则说:“Home Capital的
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仅仅是一个月前,有关“加拿大版次贷危机爆发、地产泡沫破裂”之类的传言还在满天飞,然而就在今天(6月22日),剧情却发生惊天逆转,股神巴菲特宣布:斥资4亿加元(3亿美元)入股给近期受困的加拿大次级房贷公司Home Capital Group(TSE:HCG),令到HCG股价周四一度大幅飙升25%

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此外,在今天推出的卑诗省新一届自由党政府施政报告中,自由党宣布推出先租再买(rent-to-own)、全面取消过桥费等最新政策, 预计也将令大温乃至卑诗省楼市进一步升温。

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巴菲特罕见大手笔注资 Home Capital一路狂飙

据布隆伯格报道,Home Capital周三发布声明称,巴菲特的伯克希尔·哈撒韦控股公司将以大约4亿加元(3亿美元)的价格获得38.4%的股权,并提供20亿加元的信贷额度,以支持多伦多这家陷入困境的银行。

Home Capital董事会主席Brenda Eprile表示,巴菲特的投资是对Home Capital最强有力的信任投票,相信Home Capital的长期价值。巴菲特则说:“Home Capital的强大资产,其发放和承销表现良好的抵押贷款的能力,及其在不断增长的市场行业中的领先地位,使其成为非常有吸引力的投资。”

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据华尔街见闻报道,许多市场观察家都被这则消息震惊了,并疑惑巴菲特为什么会冒着砸自己招牌的风险,去入股一家一个月前还因兜售“骗子贷款”而被监管部门特别关照的公司。仅在上周,HCG才与安省证监会达成了价值3050万加元的庭外和解,以结束其集体诉讼,并承认其在抵押承销程序上误导投资者。

曾几何时,巴菲特跟这类公司老死不相往来,现在他反而在积极寻求这类公司进行投资。巴菲特这次的做法与他以前出手帮助金融企业的手法一样。2008年金融危机期间,巴菲特就曾出手向高盛和GE总计注资80亿美元,帮助它们度过难关。

毫无疑问,这一举措以及巴菲特的出手都使这家有着30年历史的非银借贷机构看到了转机。

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别紧张 加拿大楼市不会像美国那样崩溃

最近一段时期,有关加拿大楼市崩盘的传闻不断,经济基本面也不乐观:加拿大家庭债务创记录、Home Capital公司出了麻烦一天暴跌60%、穆迪一股脑调低了加拿大六大银行的信用评级的消息引发了不少民众的担忧。

不过,近日加拿大国家银行(National Bank of Canada)的最新报告就明确表示,加拿大房市不会像美国那样崩溃。

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国家银行经济学家Stéfane Marion认为,虽然存在着民众债务过高等问题,不过继联邦收紧按揭政策,卑诗、安省相继实施海外买家税的措施之后,加拿大楼市有望逐渐冷却,实现软着陆。

Marion指出,目前加拿大的情况与2006年时的美国完全不同。美国次贷危机爆发之前,信用差的首次置业者的比例高达28%,而在目前的加拿大,这个比例仅有4%。不仅比美国低很多,而且也已降到加拿大2000年以来的最低点。

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Marion强调,加拿大的这个数字和美国楼市泡沫高峰期的28%相差甚远。因此,加拿大人应该放松一点,不用担心会出现美国式的地产市场崩溃。

省选大戏走向尾声,简蕙芝竟用这个办法帮你买房

 

今日(6月22日),卑诗省省议会重开,省督古桑下午2时15分左右宣读新一届自由党政府施政报告,和楼市有关的主要有以下看点:

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1. 先租再买(rent-to-own)。其受益人群主要是想要在大温地区置业,但又没有足够首付的中产阶级,这个项目预计将在10年内兴建50,000个房屋。

2. 将住房装修退税翻倍。

3.和地方政府合作增盖房屋,加强供给,加快兴建速度。

4. 立即执行大温哥华地区的交通扩张工程,包括素里和百老汇走廊轻轨。停止新交通收入的公民投票要求。

5.新施政报告承诺将全面取消过桥费,但强调不会影响未来预算。

虽然新民主党与绿党己签署协议,将对自由党投不信任票,结束该党16年执政。不过有分析人士认为,从目前的情况来看,新施政报告中的政策将对大温楼市起到相当正面的作用。


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   加拿大每日新闻精要   2017.06.23

超级豪宅挂出天价 屋主:中国买家不差钱

(约克论坛综述)在温哥华市灰角区(Point Grey)贝尔蒙特街(Belmont Ave.)有一处超级豪宅,在22日以6300万的天价挂牌出售,创下温哥华房地产私宅售价的最高纪录。

据了解,该豪宅的估价约为4034万元,虽然屋主将放售价提高至6300万,但是在放售首日仍有不少中国大陆买家的电话打进来,表示对购买该豪宅有极大的兴趣。

负责该豪宅出售的地产公司发言人表示,最近几年来自中国大陆的富豪买家越来越多,而且这所豪宅的风格设计非常符合东方买家的审美观念,豪宅内部的奢华装潢也是这处豪宅售价如此高的原因。

据悉,贝尔蒙特街是受中国买家圈子关注极高的地方,在过去两年,已经拥有两名中国买家在贝尔蒙特街购买豪宅,分别以5180万以及3110万成交。

豪宅风格“独一无二”

这处豪宅的室内面积接近22000平方英尺,拥有室内游泳池,电梯,已经可以容纳百人的大厅,5个卧室,12个卫生间,另有出入通道的客房,6个位子的车库,和一个凡尔赛风格的花园。

房主在接受
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(约克论坛综述)在温哥华市灰角区(Point Grey)贝尔蒙特街(Belmont Ave.)有一处超级豪宅,在22日以6300万的天价挂牌出售,创下温哥华房地产私宅售价的最高纪录。

据了解,该豪宅的估价约为4034万元,虽然屋主将放售价提高至6300万,但是在放售首日仍有不少中国大陆买家的电话打进来,表示对购买该豪宅有极大的兴趣。

负责该豪宅出售的地产公司发言人表示,最近几年来自中国大陆的富豪买家越来越多,而且这所豪宅的风格设计非常符合东方买家的审美观念,豪宅内部的奢华装潢也是这处豪宅售价如此高的原因。

据悉,贝尔蒙特街是受中国买家圈子关注极高的地方,在过去两年,已经拥有两名中国买家在贝尔蒙特街购买豪宅,分别以5180万以及3110万成交。

豪宅风格“独一无二”

这处豪宅的室内面积接近22000平方英尺,拥有室内游泳池,电梯,已经可以容纳百人的大厅,5个卧室,12个卫生间,另有出入通道的客房,6个位子的车库,和一个凡尔赛风格的花园。

房主在接受采访时表示,在这栋房子的建造过程中付出了非常多的心血,它的地理位置可以说是全世界最好的,安静又神秘,从窗口远眺,可以同时欣赏西班牙堤岸(Spanish Banks)、温市中心、英吉利海湾(English Bay)、乔治亚海峡(Straight of Georgia)、北岸群山,甚至还可以看到温哥华岛。

(Sotheby’s International Realty Canada)

位置隐秘 不公开出售

据地产公司发言人表示,为保护豪宅主人的隐私,不希望公开该豪宅的详细地址。据了解,这所豪宅的位置十分隐秘,即便有人从贝尔蒙特街的门前走过,也不会注意到该豪宅的外观。

该豪宅主人西格尔表示,他们卖房子的主要原因是两人的年纪都大了,西格尔今年92岁,她的妻子也快满70岁了,他们虽然还没有决定今后要住在哪里,不过表示肯定不会再建一栋新居。

本文内容为约克论坛综述,未经约克论坛官方授权,任何个人或组织不得抄袭、转载本文内容。作品版权受《中华人民共和国著作权法》、Canadian Copyright Act等法律法规保护。


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150岁生快!Canada Day多伦多精彩活动集锦!

(约克论坛编译)又到一年一度国庆日(Canada Day)啦!

然而,从年初开始,2017年的国庆日就显得尤为与众不同,因为,2017年的加拿大150周岁啦!150周岁,当然少不了一系列的庆祝活动啦!

国庆日,150周岁,还是个长周末,你准备去哪儿庆祝去哪儿嗨呢?赏烟花、看演出、吃美食。。。各种节目各种嗨,小编已经为你准备好啦!

国庆日好去处:

Canada's Wonderland国庆盛典

时间:7月1日

地点:Canada's Wonderland

价格:$39.99

网址:http://info.yorkbbs.ca/item/198297

国庆日到Canada's Wonderland玩儿吧,这里有而各种各样的游乐设施,保你过瘾,晚上还有精彩的烟花秀(Canada Day Fireworks),届时多伦多的夜空将被6,000多个绚丽多彩的烟花照亮,声音将响彻整个多伦多上空,白天尽情畅玩游乐设施,晚上赏烟花,没有什么地方比奇幻乐园更好的了!

7月1号到15号园区里还有精彩的伐木表演,砍树、爬树、电锯雕刻...不要错过了。

此外,为了庆祝加拿大150周年
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(约克论坛编译)又到一年一度国庆日(Canada Day)啦!

然而,从年初开始,2017年的国庆日就显得尤为与众不同,因为,2017年的加拿大150周岁啦!150周岁,当然少不了一系列的庆祝活动啦!

国庆日,150周岁,还是个长周末,你准备去哪儿庆祝去哪儿嗨呢?赏烟花、看演出、吃美食。。。各种节目各种嗨,小编已经为你准备好啦!

国庆日好去处:

Canada's Wonderland国庆盛典

时间:7月1日

地点:Canada's Wonderland

价格:$39.99

网址:http://info.yorkbbs.ca/item/198297

国庆日到Canada's Wonderland玩儿吧,这里有而各种各样的游乐设施,保你过瘾,晚上还有精彩的烟花秀(Canada Day Fireworks),届时多伦多的夜空将被6,000多个绚丽多彩的烟花照亮,声音将响彻整个多伦多上空,白天尽情畅玩游乐设施,晚上赏烟花,没有什么地方比奇幻乐园更好的了!

7月1号到15号园区里还有精彩的伐木表演,砍树、爬树、电锯雕刻...不要错过了。

此外,为了庆祝加拿大150周年,7月1日只要穿红色的衣服进Wonderland,就有机会获得免费的Funnel Cake或者Fast Lane Pass哦~

CN Tower烟花秀

时间:7月1日10:30pm

地点:CN Tower

价格:免费

网址:http://info.yorkbbs.ca/item/198298

想看CN Tower炸开了花吗?!7月1号晚上10:30,CN Tower会有5分钟的烟花表演,伴随着音乐和酷炫的灯光秀哦。

一年一次的烟花表演啊,想看的早点去占个好位置!

多伦多夏日湖滨节

时间:7月1日-3日8:30am-10:30pm

地点:HTO Park

价格:免费

网址:http://info.yorkbbs.ca/item/197567

夏季的家庭狂欢一定少不了水边的活动,7月1日-3日带着全家一起去参加多伦多夏日湖滨节(Redpath Waterfront Festival)吧,West Coast Lumberjack Sho、Rhythm of the Nation、音乐会、乘船巡游、烹饪比赛、手工艺品集市、街头艺人表演、狗狗秀等一系列狂欢活动等你来哦!晚上10:30还有精彩的烟花秀哦!

由于今年是加拿大建国150周年,所以夏日湖滨节还邀请到了一位特别的小伙伴来助阵,那就是火遍全球的大黄鸭,这可是大黄鸭首次登陆价拿到,一定得去看看!

多伦多排骨节

时间:6月30日-7月3日11:00am-11:00pm

地点:Centennial Park

价格:免费入场

网址:http://info.yorkbbs.ca/item/197564

多伦多排骨节(Toronto Ribfest)举办期间正值加拿大国庆节,2017年还是加拿大建国150周年,当排骨节撞上国庆日,当然要用上好的排骨大餐来表达心中的欢快之情啦,除了过足排骨瘾,排骨节上还有嘉年华游行、现场音乐会、各种好玩的游戏、攀岩、骑马等活动,当然为了庆祝国庆日,排骨节上也少不了燃放烟花的环节! 吃着排骨,玩儿着游戏,看着表演,赏着烟花,想想都觉得激动!

Natan Phillips Square国庆日大狂欢

时间:6月30日-7月3日2:00pm-11:00pm

地点:Natan Phillips Square

价格:免费

网址:http://info.yorkbbs.ca/item/198299

音乐、舞蹈、马戏团、街头艺术表演,如果你喜欢热闹,Natan Phillips Square国庆日大狂欢(Natan Phillips Square Canada Days)就是你国庆日休闲娱乐的最佳选择,特别是到了夜间,整个夜晚都被闪耀的灯光点亮,伴着音乐的旋律和一群有趣的人们一起庆祝加拿大150岁生日,现场还有美酒美食,夜间还有一场梦幻的烟花秀等着你,狂欢活动为期四天呢,每天都会上演精彩的演出和活动,一天不过瘾的话,就准备留守四天吧!

Yonge-Dundas广场国庆日全民大狂欢

时间:7月1日12:00pm-9:00pm

地点:Yonge-Dundas Square

价格:免费

网址:http://info.yorkbbs.ca/item/198300

7月1日加拿大国庆日马上要到了,今年恰逢加拿大150周岁,所以多伦多Yonge-Dundas Square将举办国庆日全民大狂欢(Multicultural Canada Day Celebration)活动!从当天中午12点开始一直到晚上9点,广场上吃喝玩乐样样齐全,精彩的演出、有趣的游戏、可口的美酒美食,大家一起聚在一起参加大狂欢让你吃够嗨够!

当天还有国际大游行活动哦,来自20多个国家的游行队伍将穿着民族服装,乘着花车游行表演,游行队伍人数超过1500人呢,非常热闹,赶快去嗨吧!

国庆日乘邮轮赏烟花

时间:7月1日8:00pm-12:30am

地点:Mariposa Cruises

价格:$84.95

网址:http://info.yorkbbs.ca/item/198301

国庆日赏烟花是必不可少的节目,Mariposa Cruises特别推出了国庆日乘邮轮赏烟花(TORONTO FIREWORKS CRUISES)活动,国庆日当天来到安大略湖,乘坐游轮,在浪漫的水天一色中欣赏绚烂的烟花!除了看烟花,当晚还有庆生晚宴,一边乘船滑行,一边品尝美食,这仲夏夜的浪漫体验的机会非常难得哦!

约克古堡国庆庆典

时间:7月1日10:00am-5:00pm

地点:Fort York National Historic Site

价格:免费

网址:http://info.yorkbbs.ca/item/198302

加拿大150周年国庆日是举国欢庆的好日子,约克古堡(Fort York)也将准备一系列不同以往的庆祝节目与多伦多市民一同庆贺。大家一起去玩儿吧,参观者可以带上野餐,在古堡绿茵地里度过惬意的夏日时光。还有一系列精彩的活动呢!

Woodbine Park国庆日全民大联欢

时间:7月1日12:00pm-11:00pm

地点:Woodbine Park

价格:免费

网址:http://info.yorkbbs.ca/item/198303

国庆日是一个值得欢庆的日子哦,小伙伴们可以有个小长假呢,不如一起到Woodbine Park参加国庆日全民大狂欢(Q107 Canada Day Picnic)吧,活动由Q107官网主办,将邀请众多知名音乐人现场演唱精彩的歌曲,另外参加者还能带上野餐在公园内度过惬意的夏日时光,一边欣赏演出,一边跟朋友或家人畅谈,一边吃着自己准备的美食美酒!活动现场还有游乐设施可以玩儿哦!

Downsview Park国庆日狂欢盛典

时间:7月1日12:00pm-10:00pm

地点:Downsview Park

价格:免费

网址:http://info.yorkbbs.ca/item/198304

Downsview Park国庆日狂欢盛典(Canada Day Festival at Downsview Park)一向以好玩著名,今年的150周年活动一定不要错过,音乐、美酒、美食、游乐设施、盛大的烟花秀已经就位,就等你去玩啦!现场还有特别嘉宾Fred Penner助阵哦!

Queen’s Park国庆日庆祝活动

时间:7月1日10:00am-10:00pm

地点:Ontario Legislature Building, Queen’s Park

价格:免费

网址:http://info.yorkbbs.ca/item/198305

Queen’s Park每年都会举办国庆日庆祝活动(Canada Day at Queen’s Park),今年当然也不例外了,而且今年的国庆日活动将会更加精彩,因为要给加拿大庆祝150周岁的生日!届时,小伙伴们可以携家带口一起到Queen’s Park欣赏150周年主题音乐舞蹈表演,也能到园内的美食摊位上品尝美食,还能参加各种精彩好玩的活动,天气炎热,记得带上水杯哦,可以到水源补给站加水!

7月1日国庆日当天的现场表演包括:

Unity:12:50pm

House of David Gang:1:55pm

Sun K:2:45pm

Hey, Wow!:3:35pm

Unity:4:25pm

House of David Gang:5:30pm

Sun K:6:20pm

Hey, Wow!:7:10pm

Crystal Shawanda:8:05pm

Ginger Ale and Monowhales:9:15pm

Mel Lastman Square国庆日庆祝活动

时间:7月1日2:00pm-11:00pm

地点:Mel Lastman Square

价格:免费

网址:http://info.yorkbbs.ca/item/198306

加拿大150周岁的生日怎么能少得了Mel Lastman Square的一系列庆祝活动(Canada Day Celebration at Mel Lastman Square)呢,一系列好玩的游戏,精彩的表演正在呼唤着你哦!赶快去玩吧,参加一系列好玩的游戏,欣赏精彩的户外演出和马戏表演,还能在待客区品尝美食畅饮美酒!当天活动最精彩的要数加拿大150周年庆主题音乐表演,包括波斯疯克乐、土著嘻哈街舞、独立摇滚以非洲-拉丁美洲混合音乐等等!晚上10:55还有一场精彩的烟花秀哦!

国庆日老火车搭乘之旅

时间:7月2日10:00am-5:00pm

地点:York-Durham Heritage Railway

价格:$1-$15

网址:http://info.yorkbbs.ca/item/198307

加拿大150周年国庆日想要玩点不一样的吗?带上家人一起去赴一场火车之旅吧!York-Durham Heritage Railway在7月2日举办老火车搭乘之旅(Canada 150 Celebration Tain Ride),带上家人一起乘坐古色古香的老火车,欣赏沿途美景,还有一系列的精彩活动可以参加哦!

Humber Bay Park West国庆日狂欢

时间:7月1日2:00pm-11:00pm

地点:Humber Bay Park West

价格:免费

网址:http://info.yorkbbs.ca/item/198308

为了庆祝加拿大150周岁生日,Humber Bay Park West将举办盛大的狂欢派对(Canada Day at Humber Bay Park West),舞蹈、音乐、美食、美酒保证让你尽享狂欢气氛,欢声笑语定会响彻整个公园!

当天的特别节目是沿安大略湖划独木舟,有兴趣的小伙伴可以参加哦!另外晚上10:55这里同样有精彩的烟花秀!

世嘉堡市政中心国庆日庆祝活动

时间:7月1日2:00pm-11:00pm

地点:Scarborough Civic Centre

价格:免费

网址:http://info.yorkbbs.ca/item/198309

世嘉堡市政中心国庆日庆祝活动(Canada Day in Scarborough)同样精彩纷呈,民众可以在这里欣赏到国内外音乐人带来的精彩演出,还能欣赏鼓乐表演,舞蹈表演等等,这里还有专门供民众玩游戏的区域以及用餐的区域哦,晚上10:55准备好欣赏烟花秀!

湖滨中心国庆日音乐派对

时间:6月30日-7月3日1:00pm-11:00pm

地点:Harbourfront Centre

价格:免费

网址:http://info.yorkbbs.ca/item/198310

今年国庆日长周末一起去湖滨中心参加大型音乐派对(Our Home On Native Land – Canada Day)吧,欣赏多位音乐人带来的不同类型的音乐表演,一起用音乐嗨翻整个长周末!

黑溪村国庆日狂欢趴

时间:7月1日-3日11:00am-5:00pm

地点:Black Creek Pioneer Village

价格:$11-$15

网址:http://info.yorkbbs.ca/item/198311

黑溪村国庆日狂欢趴(Canada Day Celabration at Black Creek Pioneer Village)就是这样与众不同!为了迎接加拿大150周岁生日,黑溪村将带领大家回归到1867年的加拿大,让大家感受一个19世纪的复古生日派对,特别活动包括官方入籍仪式、传统游戏以及乘坐四轮马车等等,想了解1867年的加拿大吗,想切身感受19世纪的复古生日派对吗,国庆日长假去黑溪村吧!

密市庆典广场国庆日狂欢派对

时间:7月1日2:00pm-10:30pm

地点:Celebration Square

价格:免费

网址:http://info.yorkbbs.ca/item/198312

密市庆典广场国庆日狂欢派对(Canada Day 150 at Celebration Square)将于7月1日盛大展开啦,到时候小伙伴们就能欣赏到精彩的音乐演出、杂耍表演等,精彩的活动一轮接着一轮,现场还有特色美食小吃摊,下午4:20还将举办国庆日全民大游行活动!

国庆日烟花秀:

Nathan Philips Square – 10:55pm开始(6月30日-7月3日,持续四天)

Mel Lastman Square – 10:55pm开始

Humber Bay Park West – 10:55pm开始

Scarborough Civic Centre – 10:55pm开始

Amesbury Park – 9:45pm开始(1507 Lawrence Ave W, Toronto)

Milliken Park – 具体开始时间还未公布,可致电416-396-4376咨询(Steels Road and McCowan Road, Scarborough)

Ashbridges Bay Park – 10:00pm开始(Lake Shore Boulevard East at the foot of Coxwell Avenue)

Stan Wadlow Park -具体开始时间还未公布,可到官网查询(373 Cedarvale Avenue, Toronto)

Centennial Park – 10:00pm开始

Downsview Park -具体开始时间还未公布,可到官网查询

Weston Lions Park -具体开始时间还未公布,可到官网查询(2125 Lawrence Ave W)

Harbourfront Centre – 10:30pm开始

不想错过这些精彩的活动,就提前计划好出行时间吧!

更多精彩活动请戳链接:http://info.yorkbbs.ca/free/relaxation

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中国人来了!海外买家税让中国人涌向这里

(约克论坛综述)根据加拿大按揭及房屋公司(CMHC)最新发表的一份报告,随着卑诗省和安省相继对海外买家征收了附加税之后,在蒙特利尔置业的海外买家在今年1月至4月期间的人数激增,与去年同期相比攀升了37%。其中,来自中国的海外买家的人数增长最为强劲。

蒙特利尔海外买家激增

上述聚焦于蒙特利尔地区的房地产市场报告显示,在2016年,总共有766名海外买家在蒙特利尔地区购买了住宅。这一数据与2015年的477名海外买家相比,人数飈升了大约60%。

在蒙特利尔地区置业的海外买家人数增长的趋势在今年的第一季度依然保持,在今年1月至4月期间,在蒙特利尔置业的海外买家共有236人,与去年同期的172人相比,人数增加了37%。

图片来源:网络

不过,尽管在蒙特利尔置业的海外买家的人数自今年初以来继续增长,但海外买家的交易量仅占蒙特利尔地区住宅市场交易总数的1.8%。

相比之下,卑诗省政府在去年8月向海外买家征收了附加税之后,海外买家在温哥华置业的交
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(约克论坛综述)根据加拿大按揭及房屋公司(CMHC)最新发表的一份报告,随着卑诗省和安省相继对海外买家征收了附加税之后,在蒙特利尔置业的海外买家在今年1月至4月期间的人数激增,与去年同期相比攀升了37%。其中,来自中国的海外买家的人数增长最为强劲。

蒙特利尔海外买家激增

上述聚焦于蒙特利尔地区的房地产市场报告显示,在2016年,总共有766名海外买家在蒙特利尔地区购买了住宅。这一数据与2015年的477名海外买家相比,人数飈升了大约60%。

在蒙特利尔地区置业的海外买家人数增长的趋势在今年的第一季度依然保持,在今年1月至4月期间,在蒙特利尔置业的海外买家共有236人,与去年同期的172人相比,人数增加了37%。

图片来源:网络

不过,尽管在蒙特利尔置业的海外买家的人数自今年初以来继续增长,但海外买家的交易量仅占蒙特利尔地区住宅市场交易总数的1.8%。

相比之下,卑诗省政府在去年8月向海外买家征收了附加税之后,海外买家在温哥华置业的交易量在住宅市场交易总数中所占的比例,已从去年6月至8月2日期间的13%下跌至去年8月的1%,其后徘徊在3%至4%左右。

这一数据显示,海外买家在温哥华置业的需求,在卑诗省政府引入海外买家税后可能已转移至蒙特利尔。

上述报告还发现,就在卑诗省政府引入海外买家税后,在2016年8月至今年4月期间,蒙特利尔来自中国的海外买家的人数与2015年8月至2016年4月期间相比,人数翻了3番。相比之下,来自美国和法国的海外买家的人数则增长了大约33%。

在蒙特利尔地区的房地产市场,来自中国的买家在所有海外买家中所占的比例约有17%。相比之下,在一年前,来自中国的买家在所有海外买家中所占的比例不足10%。

上述报告还显示,共管柏文单位依然是海外买家在蒙特利尔置业的首选。不过,来自中国的买家通常倾向于购买单一家庭住宅。例如在2016年1月至2017年4月期间,约有40%的中国买家购买了单一家庭住宅。相比之下,美国买家和法国买家在同期购买单一住宅的比例分别只有28%和17%。

另外,中国买家购买单一家庭住宅的中位数价格是72万元,其中有25%的中国买家购买的物业超过100万元。

调查显示魁省最支持海外买家税

在今年4月份,一家房地产网站Zoocasa所做的全国调查显示,魁省民众最支持对外国买家收税,比例高达77%,虽然只有61%的人认为是外国买家推高了房价。BC省民的支持率居其次,达到75%(图中颜色越深说明支持率越高):

在BC和安省先后实施针对海外买家的新税之后,魁省财长Carlos Leitao曾经表示,省府正密切关注这一情况以及省内房市变化,但尚无计划立即实施这一税项。

中国买家对卡尔加里兴趣不大

卡尔加里一名地产经纪Emma May对当地媒体表示,在BC开始征收海外买家税之后,她试图利用这一机会到中国推销卡尔加里的物业,但迄今无人问津,中国买家好像对卡尔加里的房地产不感兴趣。

May表示,他们公司不仅在中国国内某地产网站打广告,还在香港专门聘请了一位经纪帮忙,但到目前为止,也没有一个中国客户找他们买房。

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扩大房屋租金管制 安省业主明年准许加租最多1.8%

(约克论坛编译)在安省自由党政府扩大房屋租金管制范围的背景下,安省业主得到通知,明年最多可以加租1.8%。

年度租金涨幅指引提供给业主最大可加租的数字,超过这一数字的升幅需要得到LTB(Landlord and Tenant Board)的批准。

租金管制之前只适用于建于1991年11月之前的私人出租物业,但是省政府取消了限制,表示这意味着又有25万租客将从不合理的加租中获得保护。

新规则将追溯到4月20日,当时政府刚刚公布了房屋计划,因此任何在当日或之后的加租都不得超过这一上限。

2017年的租金涨幅指引则是1.5%。

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(约克论坛编译)在安省自由党政府扩大房屋租金管制范围的背景下,安省业主得到通知,明年最多可以加租1.8%。

年度租金涨幅指引提供给业主最大可加租的数字,超过这一数字的升幅需要得到LTB(Landlord and Tenant Board)的批准。

租金管制之前只适用于建于1991年11月之前的私人出租物业,但是省政府取消了限制,表示这意味着又有25万租客将从不合理的加租中获得保护。

新规则将追溯到4月20日,当时政府刚刚公布了房屋计划,因此任何在当日或之后的加租都不得超过这一上限。

2017年的租金涨幅指引则是1.5%。

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中国学生跌入船底 命丧安省Chemong湖

(约克论坛编译)警方表示一名20岁的来自中国的访问学生在周四的一场游船事故中不幸丧生,事故发生地点在安省中部Selwyn小镇的Chemong湖。

警方说,当时是周四晚上,一群学生正在参加一个游船活动。一名20岁的学生突然从船首跌落水中,并被卷入船底。

急救人员最后把学生救回岸上,但这名来自北京的学生还是在现场被宣布身亡。

学生的名字仍未公布,目前也没有相关任何指控。

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(约克论坛编译)警方表示一名20岁的来自中国的访问学生在周四的一场游船事故中不幸丧生,事故发生地点在安省中部Selwyn小镇的Chemong湖。

警方说,当时是周四晚上,一群学生正在参加一个游船活动。一名20岁的学生突然从船首跌落水中,并被卷入船底。

急救人员最后把学生救回岸上,但这名来自北京的学生还是在现场被宣布身亡。

学生的名字仍未公布,目前也没有相关任何指控。

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7月起电费大幅下调 自由党的账买不买?

自由党关于进一步降低电费的承诺将于7月1日正式生效。

继五月一日部分削减电费后,下个月电费将继续消减,消减后的价格将比去年平均价格降低25个百分点,其中有8%的下降幅度在今年一月份已经实现。

安省能源委员会表示,这一举措将使每个住户月均电费下降$41 到 $121。电费削减将体现在错峰用电价格的进一步降低上。政府在整体费用调整(global adjustment charge)这项收费上将减少25亿,不过将来可要连本带利收回去。

之所以这么说,是因为财务问责官员预计,这个方案短期内节省电费,但安省省民在未来三十年里将多付210亿元。预算监督机构的研究发现,政府的这一电费计划在未来三十年里账面上可以为人民节省240亿加元,但政府支出却达到450亿加元。

安省的电费在过去十年里几乎翻倍,部分原因正在于自由党政府的绿色能源倡议。能源部长Glenn Thibeault说过,建设更加可靠的供电系统需要成本,这是电费上涨的原因。他本人也说,没人会因为电费降低而感激他
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自由党关于进一步降低电费的承诺将于7月1日正式生效。

继五月一日部分削减电费后,下个月电费将继续消减,消减后的价格将比去年平均价格降低25个百分点,其中有8%的下降幅度在今年一月份已经实现。

安省能源委员会表示,这一举措将使每个住户月均电费下降$41 到 $121。电费削减将体现在错峰用电价格的进一步降低上。政府在整体费用调整(global adjustment charge)这项收费上将减少25亿,不过将来可要连本带利收回去。

之所以这么说,是因为财务问责官员预计,这个方案短期内节省电费,但安省省民在未来三十年里将多付210亿元。预算监督机构的研究发现,政府的这一电费计划在未来三十年里账面上可以为人民节省240亿加元,但政府支出却达到450亿加元。

安省的电费在过去十年里几乎翻倍,部分原因正在于自由党政府的绿色能源倡议。能源部长Glenn Thibeault说过,建设更加可靠的供电系统需要成本,这是电费上涨的原因。他本人也说,没人会因为电费降低而感激他,但是对电力系统的投入是着眼长远利益,这个血本值得下。

未来四年,电费的上涨主要取决于通货膨胀。 今年夏天Hydro One的一项涨价申请在能源局组织的听证会上已经引起了质疑和反对党的强烈不满。Thibeault说政府的长期能源方案正在寻求多种渠道降低成本。原定今年春天出台的方案,现已将目标日期推迟到九月份。


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楼市观望气氛愈加浓厚 买与不买都纠结

安省政府出台政策为房地产市场降温后,有很大比例的首次购房者决定推迟购房。

益普索市场研究公司(Ipsos)五月份为多伦多地产局(Toronto Real Estate Board,以下简称TREB) 做的研究显示,首次购房者中只有40%的人计划今年买房。与去年11月的调查结果53%相比下降了不少。

TREB将会使用这一调查结果来更新7月6日即将发布的房地产市场预测。TREB曾预测今年仍是卖房市场,且房价比去年上涨10到16个百分点。

2017年头四个月房价保持了2016年的增长势头,3月的价格比去年同期高33%。但是安省自由党在4月20日公布了“16点公平安居政策”后,房地产经纪人对市场的预期就没有那么高了。

以15%的外国买家税为核心的这一政策主要针对的就是非居民投机炒房者。这一政策是否达到初衷尚不清楚,但是这一政策导致10%的购房者表示今年不会购买房产。

TREB的市场分析总监Jason Mercer在周五的新闻发布会上表示,首次购房者的决策相对灵活,可以持观望态度,但一旦他们决定
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安省政府出台政策为房地产市场降温后,有很大比例的首次购房者决定推迟购房。

益普索市场研究公司(Ipsos)五月份为多伦多地产局(Toronto Real Estate Board,以下简称TREB) 做的研究显示,首次购房者中只有40%的人计划今年买房。与去年11月的调查结果53%相比下降了不少。

TREB将会使用这一调查结果来更新7月6日即将发布的房地产市场预测。TREB曾预测今年仍是卖房市场,且房价比去年上涨10到16个百分点。

2017年头四个月房价保持了2016年的增长势头,3月的价格比去年同期高33%。但是安省自由党在4月20日公布了“16点公平安居政策”后,房地产经纪人对市场的预期就没有那么高了。

以15%的外国买家税为核心的这一政策主要针对的就是非居民投机炒房者。这一政策是否达到初衷尚不清楚,但是这一政策导致10%的购房者表示今年不会购买房产。

TREB的市场分析总监Jason Mercer在周五的新闻发布会上表示,首次购房者的决策相对灵活,可以持观望态度,但一旦他们决定购买,也是可以快速进入市场的。

从TREB的月中销售数据来看,6月的前半个月,房价仍然比去年同期高出6个百分点。不过房产经纪们预计,TREB的官方月末报告将会显示两个月的环比下降。

TREB最新的消费者调查显示,多伦多地区30%的房子有可能在明年挂牌上市。其中15%表示上市的原因和公平安居计划有关。有意愿卖房的人中有80%会再次购买住房。这表明这些家庭并非要退出房市,而是更换房屋类型或者居住地点。

35%的家庭表示在未来一年里有可能或者极有可能买房,这点和去年秋天的调查结果吻合。


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巴菲特注资后HCG股价上升 或考虑重新投资?

(约克论坛综述)昨天,一则消息迅速在网上炸开了锅,那就是加国次贷剧情的惊天大逆转!美国股神巴菲特购买了Home Capital Group近39%的股份,同时还向这家公司提供20亿加元信用额度。

HCG目前的股票走势

据数据显示,截止6月22日收盘为止,HCG的股价猛增,涨幅为27.18%,收盘价达到19.00,成交量达到984.96万,市值达到11.82亿,市盈率达到5.12,每股收益为3.71,贝塔系数为0.69。

截止目前为止,HCG今日的股价范围最低也在19.36,最高则为20.75,市盈率达到5.26!

巴菲特注资Home Capital

最近,加拿大房市坏消息一个接着一个,但是股神巴菲特危机入市,注资Home Capital却令其转危为安,可谓是让广大的投资商吃了一颗定心丸。

Home Capital表示,美国投资公司Berkshire Hathaway Inc.已同意间接收购其私募股本$4亿的普通股,并向其子公司Home Trust Company提供新的$20亿的信贷额度。

此外,巴菲特的投资公司还将通过其全资子公司哥伦比亚保险公司(Co
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(约克论坛综述)昨天,一则消息迅速在网上炸开了锅,那就是加国次贷剧情的惊天大逆转!美国股神巴菲特购买了Home Capital Group近39%的股份,同时还向这家公司提供20亿加元信用额度。

HCG目前的股票走势

据数据显示,截止6月22日收盘为止,HCG的股价猛增,涨幅为27.18%,收盘价达到19.00,成交量达到984.96万,市值达到11.82亿,市盈率达到5.12,每股收益为3.71,贝塔系数为0.69。

截止目前为止,HCG今日的股价范围最低也在19.36,最高则为20.75,市盈率达到5.26!

巴菲特注资Home Capital

最近,加拿大房市坏消息一个接着一个,但是股神巴菲特危机入市,注资Home Capital却令其转危为安,可谓是让广大的投资商吃了一颗定心丸。

Home Capital表示,美国投资公司Berkshire Hathaway Inc.已同意间接收购其私募股本$4亿的普通股,并向其子公司Home Trust Company提供新的$20亿的信贷额度。

此外,巴菲特的投资公司还将通过其全资子公司哥伦比亚保险公司(Columbia Insurance Company)出资$2.467亿,从Home Capital 购买差不多2400万普通股。若将两项相加,巴菲特的总共投资约占Home Capital 近39%的股权,成为HCG的最大单一股东!

不过,这宗交易的细节显示,HCG的股东提供了超低价折扣,而且股东无权对第一笔投资进行表决。据预测,如果交易顺利的话,保守估计Birkshire在这笔交易的一开始,就已经赚到了$2.42亿元。

巴菲特注资对HCG的影响

在发生次贷危机之前,Home Capita不仅拥有强大资产,而且在按揭贷款业务方面表现出良好的经营和承销能力,以致其在不断变化的市场中处于行业的领先地位,也使其成为非常有吸引力的投资。发生次贷危机之后,大家纷纷撤股,使HCG一度面临倒闭的风险。不过,这次巴菲特的注资,对其影响重大。

首先,对Home Capital而言,巴菲特公司的注资可谓正是时候。因为就在此前一天,Home Capital宣布出售$12亿的房贷资产给以房地产为主体业务的私人公司KingSett Capital,以解其客户挤兑造成资金断流的燃眉之急。

与KingSett的交易不仅有助于减少Home Capital的债务,还将允许这家遭遇困难的加拿大最大的另类按揭公司从安省养老金计划(Ontario Pension Plan)获得$20亿的紧急贷款。

巴菲特注资HCG对房市的影响

近年来,随着加拿大房市的火爆,各种关于房屋泡沫的说法也络绎不绝,市民们忧心忡忡。而这次巴菲特股神对HCG的注资,至少也反映出他对于加拿大房市的信心。

巴菲特表示,HCG拥有强大的资产,按揭贷款业务经营和承销能力都不错,很开心与加拿大这样一个有名的机构合作。

但是,巴菲特赌的是“不崩”,不崩不代表暴涨,甚至不能代表短期复苏。毕竟股神的大多数投资都是以长线为主。而且华人区的房市还将要经受7月1日后中国外汇政策的考验。

所以,在房市这潭深水中,保持清醒的头脑是最难能可贵的。

可以重新考虑投资HCG

对此,有些专家表示现在可以重新考虑投资HCG,以下是原因:

1.加拿大自1996年安全住房抵押公司(Security Home Mortgage Corporation)破产以来,并没有出现银行倒闭的情况。此外,HCG是CDIC的成员机构,这一点很重点。受破产影响的顾客可以在三周内返还存款。此外,CDIC保护符合条件的存款最高可达100,000,其中包括七个存款类别,如RRSP,TFSA,联合和信托账户的本金和利息。但是这些类别不受保护:证券和投资,如外币或美元账户,股票和债券,共同基金和超过五年的长期存款。

2.现在全球著名投资商巴菲特都已经开始支持HCG,毫无疑问,光环效应将会发生作用,他菲特也对房地产市场有一定的了解,并拥有良好的也就。因此,鉴于CDIC的支持,有理由重新考虑加拿大房地产市场的实力。

3.谁不想取得一点收益?HCG愿意付出更高的代价来吸引你给陷入困境的银行第二次机会。作为一个存款人,在某些情况下,HCG将向你支付3%的利息,而这种收益不会永远持续下去。

其认为,随着现金的流失,人们对公司的信心也就丧失了。但是,一旦你超越了情感,就会有安全感,有收益,还会对HCG有一个重要的认可。

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多伦多今日雷暴来袭 部分路段封闭火车延误

(约克论坛编译)据天气网预测,今天多伦多有雷暴,降雨量最高可达5mm,预计会持续到晚上。

此外,由于昨夜的大雨,多伦多地区保护局(Toronto Region Conservation Authority)向GTA发出洪水预警。

另一方面,市区部分区域被水淹,导致封路和火车的延误。Bayview Avenue由于路面被水淹而封闭了River至King Streets之间的路段。同时导致Richmond Hill地区GO火车的正常服务。

最后,小编提醒各位出行人士,雨天路滑,出行要小心哦~


图片来源:weathernetwork


图片来源:cp24

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(约克论坛编译)据天气网预测,今天多伦多有雷暴,降雨量最高可达5mm,预计会持续到晚上。

此外,由于昨夜的大雨,多伦多地区保护局(Toronto Region Conservation Authority)向GTA发出洪水预警。

另一方面,市区部分区域被水淹,导致封路和火车的延误。Bayview Avenue由于路面被水淹而封闭了River至King Streets之间的路段。同时导致Richmond Hill地区GO火车的正常服务。

最后,小编提醒各位出行人士,雨天路滑,出行要小心哦~


图片来源:weathernetwork


图片来源:cp24

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新世界纪录!加拿大一军人3450米外狙杀一IS分子

相信大家都听说过前几年国内拍的一些抗日神剧,里面大胆的言论令人昨舌,比如:

又比如这个:

但是最令小编难忘的,莫过于这个神枪手:

如今,这句电视剧里出现的错误字幕已经成了一个梗。那么,现实中顶尖的狙击手,能够命中多远之外的敌人呢?

其实,这个纪录一直在变动着。这不,不久之前,纪录又被刷新了。而刷新记录者,正是一位加拿大军人!

军方消息称,加拿大军方一名隶属精锐特种部队“第二联合特遣部队”的狙击手,在伊拉克执行任务期间,于一座高楼上以TAC-50狙击步枪,在3450米外开枪射杀一名正攻击伊拉克军人的IS分子。

据了解,这名士兵来自于加拿大的精锐反恐力量第2联合特遣部队(JTF2)(您可以这样理解:这个部队在加拿大军中的地位,差不多近似于“海豹六队”在美国军中的地位),由于这名狙击手及其观瞄手依然在伊拉克作战,出于安全考虑,狙击的具体实施地点、他们的姓名均未公布。

维基百科资料显示,第二联合特遣部队是加拿大
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相信大家都听说过前几年国内拍的一些抗日神剧,里面大胆的言论令人昨舌,比如:

又比如这个:

但是最令小编难忘的,莫过于这个神枪手:

如今,这句电视剧里出现的错误字幕已经成了一个梗。那么,现实中顶尖的狙击手,能够命中多远之外的敌人呢?

其实,这个纪录一直在变动着。这不,不久之前,纪录又被刷新了。而刷新记录者,正是一位加拿大军人!

军方消息称,加拿大军方一名隶属精锐特种部队“第二联合特遣部队”的狙击手,在伊拉克执行任务期间,于一座高楼上以TAC-50狙击步枪,在3450米外开枪射杀一名正攻击伊拉克军人的IS分子。

据了解,这名士兵来自于加拿大的精锐反恐力量第2联合特遣部队(JTF2)(您可以这样理解:这个部队在加拿大军中的地位,差不多近似于“海豹六队”在美国军中的地位),由于这名狙击手及其观瞄手依然在伊拉克作战,出于安全考虑,狙击的具体实施地点、他们的姓名均未公布。

维基百科资料显示,第二联合特遣部队是加拿大军队的一支精锐特种部队,主要从事反恐作战。该部队跟加拿大特种行动团、加拿大联合应急响应单位以及第427特种行动航空中队一样都是隶属于加拿大特种作战部队司令部的特战单位。其总部位于渥太华附近的德威尔山,并预定将于2019年迁到于特伦顿空军基地兴建的新设施。

目前大部分有关JTF2的资料都是保密的。

难度系数:五颗星

根据军方人士透露,这个距离是综合摄像机的记录以及其他独立数据而证实的。

3450米,也就是3.45公里———怎么理解这个距离呢?单看数据大家可能没有概念,我们找一个参考距离吧:以400米的标准跑道来看,这枚子弹足足飞了8圈半,从子弹出膛到目标倒下,用时10秒!

这段可怕的距离,狙击手需要经过周密的计算以及丰富的经验,考虑子弹的下坠弹道、风速的影响,当然还有一定的运气。在扣动扳机之前,狙击手还要控制好自己呼吸的节奏,吸气,呼气,吸气,呼气,找到自然的停顿,然后扣动扳机。

狙击枪支简介:

我想很多人可能会感兴趣:到底什么枪,能打这么远?

据了解,这名狙击手使用的狙击步枪是麦克米兰公司生产的50口径战术步枪,又称TAC-50———你可能看过很多版本的“十大狙击步枪”,而它号称是其中杀伤距离最远的。加拿大军方在2000年,采用了这种步枪。

扛着这种步枪东躲西藏可不是一件轻松的事情———枪长超过1.4米,不算弹药,光是空枪,重量就达将近12公斤。此外,算上弹匣里的5发子弹以及需要随身携带的其他子弹,真的没法轻松!

那么,这支步枪能打多远呢?测试者们曾用它打出过超过8000米的成绩,子弹飞行了超过44秒。不过,像这种距离,子弹的落点已经无法判断了。因此,军事上有一个叫做“有效射程”的名词,来描述“射击精度比较靠谱”的情况下,枪能打多远。

而它标定的有效射程,是2000米。也就是说,狙击手们靠它击中2000米之外的距离,就需要相当大的运气支撑了。

被狙击者的体验…

我想,挨过狙击枪子弹的人基本没法回答这个问题……因此我们只能靠想象。由于子弹的出膛速度远超音速,一般在子弹击中目标后,才会传来枪声。而狙击手是躲在超过3公里外的地方,因此能听到的枪声应该极其微弱。

例如:

在2015年澳大利亚狙击手实施的一次狙击中,由于子弹的出膛速度远超音速,一名塔利班组织领导人被击中两秒后,他身边的随从才听到枪响。

2002年,加拿大狙击手为美军提供远程火力支援时,一名狙击手在超过2公里外向基地组织成员开枪。第一枪击中了武装分子手中的袋子,由于这名武装分子没有听到枪声,一时间不知道发生了什么,愣在了原地,而加拿大狙击手趁机修正了着弹点,随后命中了目标。

此外,关于全球狙杀记录如下:

NO.1  加拿大狙击手,3450米,TAC-50狙击步枪,2017年创造于伊拉克

NO.2  澳大利亚狙击手,2815米,巴雷特M82A1反器材步枪,2015年创造于阿富汗(但是由于两名狙击手同时开枪,但最终只有一颗子弹命中目标,因此现在也无法确定是哪位狙击手射中了目标。)

NO.3  英国狙击手,克雷格·哈里森,2475米,L115A3狙击步枪,2009年创造于阿富汗

NO.4  加拿大狙击手,罗伯·佛朗,2430米,TAC-50狙击步枪,2002年创造于阿富汗

NO.5  加拿大狙击手,阿龙·佩里,2310米,马克米兰Tac-50步枪,2002年创造于阿富汗

NO.6  美国狙击手,布瑞恩·凯梅尔,2300米,2004年创造于伊拉克

从排行看出,加拿大的狙击手实力在国际间也是数一数二,有军官称他们到伊拉克只是负责训练当地军人,只会在自卫的情况下才开枪。不过,正如一名狙击手所说:“这么远的距离想击中对手,60%要靠技术,40%要靠运气,或者倒过来。"

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抢先看!加拿大150周年国庆能去Costco买点啥?

(约克论坛编译)2017年是加拿大迎来150周岁的一年,相信从年初开始,小伙伴们就已经感受到了2017年的与众不同,从全年免费开放46个国家公园,到免费开放的博物馆、历史遗迹等等,无不显示了国家对150周年庆的诚意!

既然是150周年庆,那么今年的Canada Day国庆日当然也是非常值得庆贺的啦!这不备受大家喜欢的Costco就专门推出了“O Canada!”特惠活动,一大波特价商品呢,烟花、生活用品、食品、国旗、户外运动装备等等,赶快去淘宝贝吧!

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加拿大搬家公司骗局多 记住这几招才不会被宰

(约克论坛编译)每次搬家就是最头大的时候,首先是需要整理家里的大包小包,处理掉不用的东西,然后是分门别类进行打包,最后让搬家公司拉走。

但是,搬家公司总有这样那样的骗局,一不留神就会上当受骗。

2015年,卑诗省Duncan的Megan Thibodeau找了一个搬家公司搬家,结果自己的东西却成为“人质”了。

当时,她手头有点紧,就在谷歌上快速找到一家公司,感觉报价还可以就让对方过来搬家。搬家公司到现场之后说,因为当时没有办法称重量,所以没有定最终的价格。等到了目的地之后,对方给出的最终价竟然是最初报价的3倍。

她没有那么多钱,对方竟然表示,等到把钱付清才可以拿回东西。最后,她向加拿大搬家协会投诉才拿回自己的东西。

加拿大商业信誉局(BBB)表示,搬家是投诉最多的行业之一。

一般来说,搬家公司口头承诺的很好,但是他们会找各种借口,临时加钱,比如说家里有台阶、东西太沉。

那么,在加拿大搬家如何避免被宰呢?

1. 不要提前付全
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(约克论坛编译)每次搬家就是最头大的时候,首先是需要整理家里的大包小包,处理掉不用的东西,然后是分门别类进行打包,最后让搬家公司拉走。

但是,搬家公司总有这样那样的骗局,一不留神就会上当受骗。

2015年,卑诗省Duncan的Megan Thibodeau找了一个搬家公司搬家,结果自己的东西却成为“人质”了。

当时,她手头有点紧,就在谷歌上快速找到一家公司,感觉报价还可以就让对方过来搬家。搬家公司到现场之后说,因为当时没有办法称重量,所以没有定最终的价格。等到了目的地之后,对方给出的最终价竟然是最初报价的3倍。

她没有那么多钱,对方竟然表示,等到把钱付清才可以拿回东西。最后,她向加拿大搬家协会投诉才拿回自己的东西。

加拿大商业信誉局(BBB)表示,搬家是投诉最多的行业之一。

一般来说,搬家公司口头承诺的很好,但是他们会找各种借口,临时加钱,比如说家里有台阶、东西太沉。

那么,在加拿大搬家如何避免被宰呢?

1. 不要提前付全款

在搬家之前,不能将所有搬家款都付清。

一般来说,搬家的定金是10%。如果路途较近的话,剩余的钱要等到搬完家再支付;如果路途较远的话,剩余的钱要等到搬家车到目的地之后,尚未卸货之前支付。

这样也可以避免顾客赖账,给搬家公司带来损失。万一搬家的路途有几百英里,到目的地卸货之后,顾客不给钱就尴尬了。

2. 联系加拿大搬家协会(CAM)

该协会会提供一些比较靠谱的搬家公司。如果你不想花心思寻找搬家公司,不妨直接在这里挑选。

3. 找熟人推荐

最好选择口碑比较高、周边朋友曾经用过的搬家公司。

4. 谨慎网上的虚假评论

很多搬家公司的网上评论都是虚假的,只能是一个参考。

如果一个公司所有的评价都是五星好评,那就要多留意了,估计不太靠谱。你可以跟搬家共你公司索要之前顾客的信息,如邮箱或者电话,亲自核实。

5. 亲自到访搬家公司

如果可以的话,你可以亲自到搬家公司看看。很多搬家公司并没有货车,而是再外包给其它公司,这样有点不太靠谱。

6. 不要被网站的外表骗到

很多搬家公司的网站包装的都很像模像样,但是实际并不怎么样。甚至有些搬家公司有好几个网站,联系方式全都相同。

7. 不要相信口头承诺 要记录下来

很多搬家公司喜欢在口头承诺,但是最后他们想要多少就要多少。所以,尽量要白纸黑字写下合同。

8. 确保自己的物品有保险

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