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   加拿大每日新闻精要   2017.06.22

好消息:安省公布OINP和PNP的审核时间

(约克论坛编译)对于申请OINP和PNP的人来说,每一天都十分忐忑,不知道需要花费多长时间,也不知道什么时候审核结束。

现在好了,安省已经公布了审核OINP和PNP预估时间。

截止6月19日,安省2017年的一半配额已经用完。按照联邦政府的规划,2017年安省的移民配额是6000名,目前安省已经接收了各类别移民3000名,其中2200名为国际留学生移民。

本文内容为约克论坛编译,未经约克论坛官方授权,任何个人或组织不得抄袭、转载本文内容。作品版权受《中华人民共和国著作权法》、Canadian Copyright Act等法律法规保护。


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(约克论坛编译)对于申请OINP和PNP的人来说,每一天都十分忐忑,不知道需要花费多长时间,也不知道什么时候审核结束。

现在好了,安省已经公布了审核OINP和PNP预估时间。

截止6月19日,安省2017年的一半配额已经用完。按照联邦政府的规划,2017年安省的移民配额是6000名,目前安省已经接收了各类别移民3000名,其中2200名为国际留学生移民。

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激情四射!同性恋大游行周末将点燃多伦多

一年一度的同性恋游行(Pride Parade)本周末将在多伦多市中心展开!

同性恋游行活动每年都能吸引许过75万名观众~

在6月25日(星期日)当天,作为全世界规模最大的同性恋庆典之一,多伦多市中心必定会成为一个满街彩旗,欢声笑语的地方。

游行活动上,当然有各种鲜艳的奇装异服,

150多个游行团队,各种亮眼的舞蹈表演!!

想想都好基动,有木有!

去过gay bar的小伙们都说十分好玩,那在这周末的同性恋游行活动还不得让大家都嗨翻天!

英俊的加拿大总理土豆也参加了上一年的游行!

今年还不确定会参加~不过值得期待!

估计当天还能看到不少基情四射的瞬间哟!!

游行路线:

6月25日下午两点开始,本届同性恋大游行开始于Church St and Bloor St. 沿Yonge St. 一路到Yonge-Dundas Square。游行一共会持续3个小时,想去的朋友记得提前去占个好位置啦~

上图中红色的路线是同性恋大游行的路线!

除了25日当天的同性恋游行,其实本周末
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一年一度的同性恋游行(Pride Parade)本周末将在多伦多市中心展开!

同性恋游行活动每年都能吸引许过75万名观众~

在6月25日(星期日)当天,作为全世界规模最大的同性恋庆典之一,多伦多市中心必定会成为一个满街彩旗,欢声笑语的地方。

游行活动上,当然有各种鲜艳的奇装异服,

150多个游行团队,各种亮眼的舞蹈表演!!

想想都好基动,有木有!

去过gay bar的小伙们都说十分好玩,那在这周末的同性恋游行活动还不得让大家都嗨翻天!

英俊的加拿大总理土豆也参加了上一年的游行!

今年还不确定会参加~不过值得期待!

估计当天还能看到不少基情四射的瞬间哟!!

游行路线:

6月25日下午两点开始,本届同性恋大游行开始于Church St and Bloor St. 沿Yonge St. 一路到Yonge-Dundas Square。游行一共会持续3个小时,想去的朋友记得提前去占个好位置啦~

上图中红色的路线是同性恋大游行的路线!

除了25日当天的同性恋游行,其实本周末星期五开始,就有相关的游行进行啦~

6月23日:变性人游行(Trans March)

游行将在晚上7点开始,从Church and Hayden 出发到Allan Garden。之前还有变性人社区的一些展览活动!

6月24日:女同性恋游行(Dyke March)

游行将在下午2点开始,从Church and Hayden 出发到Allan Garden。欢迎所有认为自己是女同性恋的女性参与到游行活动中,宣扬她们的力量,多元化,经历和热情!~

当然啦!大热天下,大家还得要记住防晒措施!

人多的地方,玩的同时要更加注意自身的安全~

祝大家有个愉快的周末!


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无法无天!B.C.省男子假扮警察性侵抢劫

(约克论坛编译)B.C.省一名男子因性侵旺市一名性工作者而被全国通缉。

皮尔区(Peel Region)警方称,6月8日晚上,33岁B.C.省男子Asif Choudhry在highway7和highway400区的一个旅馆碰到了18岁的受害者。

当犯罪嫌疑人出现的时候,他告诉该女子他是警察,正在执行搜查令,然后对该女子实施性侵后携现金离开。

Choudhry被同时指控多项罪名,包括假扮警察,用手枪性侵,非法拘禁,以及抢劫罪。

警方提醒,该男子携有武器,十分危险,并且推测他可能也在别的省份犯下过类似罪行。

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(约克论坛编译)B.C.省一名男子因性侵旺市一名性工作者而被全国通缉。

皮尔区(Peel Region)警方称,6月8日晚上,33岁B.C.省男子Asif Choudhry在highway7和highway400区的一个旅馆碰到了18岁的受害者。

当犯罪嫌疑人出现的时候,他告诉该女子他是警察,正在执行搜查令,然后对该女子实施性侵后携现金离开。

Choudhry被同时指控多项罪名,包括假扮警察,用手枪性侵,非法拘禁,以及抢劫罪。

警方提醒,该男子携有武器,十分危险,并且推测他可能也在别的省份犯下过类似罪行。

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女子无故狂捅邻居68刀 被判入狱12年

(约克论坛编译)2015年5月17日,温尼伯女子Melissa Gabriel喝醉酒后狂捅邻居Dorothy Dykens68次,然后从案发附近拨打911报警。

警方赶到现场之后发现被沾满血的刀,旁边还有一只被捅的狗。

最近,她因谋杀罪被判获刑12年。

Gabriel表示,袭击邻居并没有任何原因,只是当时“失控”了。

法官Ryan Rolston认为,她是一个“定时炸弹”,自己知道精神有问题,当她喝醉酒之后就会非常暴力。如果她不真诚地对待自己的问题,她仍旧是一个威胁。

截至目前,Gabriel已经服刑39个月,所以剩下9年零9个月。

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(约克论坛编译)2015年5月17日,温尼伯女子Melissa Gabriel喝醉酒后狂捅邻居Dorothy Dykens68次,然后从案发附近拨打911报警。

警方赶到现场之后发现被沾满血的刀,旁边还有一只被捅的狗。

最近,她因谋杀罪被判获刑12年。

Gabriel表示,袭击邻居并没有任何原因,只是当时“失控”了。

法官Ryan Rolston认为,她是一个“定时炸弹”,自己知道精神有问题,当她喝醉酒之后就会非常暴力。如果她不真诚地对待自己的问题,她仍旧是一个威胁。

截至目前,Gabriel已经服刑39个月,所以剩下9年零9个月。

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女子遭家暴18年 离婚竟还要支付配偶赡养费!

(约克论坛编译)一名女子被家暴18年,离婚后,竟然需要每月支付696加元的配偶赡养费。

该女子称,她的婚姻生活中充满了暴力,她丈夫经常踢打她的面部。有一次,她躲在被子下面,但还是被她丈夫击打头部。

她婚姻中的家暴一直持续了18年,直到有一天他丈夫动手打了她们的女儿,该女子才选择报警。警察逮捕了他丈夫,并将他拘留9天。

现在,该女子的丈夫要求其支付配偶赡养费。

该女子说:“我都有过自杀的想法,不知道该怎么办了! 若是有人在大街上打了你,你肯定不用付钱给他。但只是因为打人的是你的配偶,你就要付钱给他吗?”

安省家庭法规定,平衡支付(equalization payments)是为了让婚姻双方的经济基础保持一致。而该女子的丈夫身有残疾,不能工作。

“他打你还能得到奖励,你还要付钱让他这么做!”该女子说道。

“或许我还会回到原先的婚姻生活中,我有考虑过这样做,不然我还能怎么办?这样的状况逼着一些女人回到她们逃离的生活中去。”

该女子
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(约克论坛编译)一名女子被家暴18年,离婚后,竟然需要每月支付696加元的配偶赡养费。

该女子称,她的婚姻生活中充满了暴力,她丈夫经常踢打她的面部。有一次,她躲在被子下面,但还是被她丈夫击打头部。

她婚姻中的家暴一直持续了18年,直到有一天他丈夫动手打了她们的女儿,该女子才选择报警。警察逮捕了他丈夫,并将他拘留9天。

现在,该女子的丈夫要求其支付配偶赡养费。

该女子说:“我都有过自杀的想法,不知道该怎么办了! 若是有人在大街上打了你,你肯定不用付钱给他。但只是因为打人的是你的配偶,你就要付钱给他吗?”

安省家庭法规定,平衡支付(equalization payments)是为了让婚姻双方的经济基础保持一致。而该女子的丈夫身有残疾,不能工作。

“他打你还能得到奖励,你还要付钱让他这么做!”该女子说道。

“或许我还会回到原先的婚姻生活中,我有考虑过这样做,不然我还能怎么办?这样的状况逼着一些女人回到她们逃离的生活中去。”

该女子的律师告诉她,法官并不考虑他们是因何原因分开。

“只有财产的分割是绝对平衡的。”该女子说道,“就像我的律师说的,这是司法系统,并不是绝对公平的系统。”

目前,该女子仍需要继续支付配偶赡养费。

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性侵中国女留学生的约克区亚裔警员被加控罪名

约克区警员Young Min von Seefreid年初被法庭判定性侵罪名成立后,目前又被加控两宗性侵和两宗违背诚信的罪名。

特别调查组(SIU)负责人Tony Loparco周四发布一份声明说,这些加控的罪名涉及2014年发生的事件。

今年2月,Seefreid因涉2015年2月,将一名21岁中国女留学生带入警车内性侵,被判入狱16个月。他还被登记在性侵犯名单上,期限是10年。

判决公布时,警队将Seefried的照片公开,称担心还是更多受害人。

Seefreid也已被警队停薪停职。针对新的指控,约克区警队媒体关系部Andy Pattenden说,警队目前没有新的决定。

SIU于2016年11月2日接到针对Seefried的新指控,一名26岁女子称,她在2014年8月至12日期间遭性侵。SIU随即展开调查。

现年35岁的Seefried于6月22日被捕,被控两项性侵和两项违反诚信罪。保释聆讯定于7月13日。


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约克区警员Young Min von Seefreid年初被法庭判定性侵罪名成立后,目前又被加控两宗性侵和两宗违背诚信的罪名。

特别调查组(SIU)负责人Tony Loparco周四发布一份声明说,这些加控的罪名涉及2014年发生的事件。

今年2月,Seefreid因涉2015年2月,将一名21岁中国女留学生带入警车内性侵,被判入狱16个月。他还被登记在性侵犯名单上,期限是10年。

判决公布时,警队将Seefried的照片公开,称担心还是更多受害人。

Seefreid也已被警队停薪停职。针对新的指控,约克区警队媒体关系部Andy Pattenden说,警队目前没有新的决定。

SIU于2016年11月2日接到针对Seefried的新指控,一名26岁女子称,她在2014年8月至12日期间遭性侵。SIU随即展开调查。

现年35岁的Seefried于6月22日被捕,被控两项性侵和两项违反诚信罪。保释聆讯定于7月13日。


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BC和安省收15%转让税 中国买家都涌到了这里

看来BC和安省先后针对海外买家征收15%转让税之后确实效果不错,把中国买家都赶到了加拿大第二大城市——蒙特利尔,不过中国买家好像对卡尔加里不太感兴趣,有阿省地产公司打广告都打到了中国国内,但迄今为止动静不大,还没有一个中国买家找他们买房。

根据加通社报道,加拿大按揭及房屋公司CMHC (Canada Mortgage and Housing Corporation) 在刚刚发布的一份报告中称,蒙特利尔地区外国买家人数在今年头四个月激增37%,其中来自中国的买家增长最快,占所有外国买家的17%,高于2016年第一季度的不到10%。

在今年1月到4月间,外国买家在蒙特利尔购买236套住宅,占全部房屋交易的1.8%,这比去年同期172套大幅增加,占当时全部房屋交易量的1.3%。

相比之下,自从去年8月实施15%的外国买家税之后,外国买家在温哥华地区的比例降至3%至4%,而在多伦多地区,在安省仿效BC实施同样的转让税之前,外国买家在全部房屋交易中约占5%的比例。

根据CMHC的报告,自从BC去
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看来BC和安省先后针对海外买家征收15%转让税之后确实效果不错,把中国买家都赶到了加拿大第二大城市——蒙特利尔,不过中国买家好像对卡尔加里不太感兴趣,有阿省地产公司打广告都打到了中国国内,但迄今为止动静不大,还没有一个中国买家找他们买房。

根据加通社报道,加拿大按揭及房屋公司CMHC (Canada Mortgage and Housing Corporation) 在刚刚发布的一份报告中称,蒙特利尔地区外国买家人数在今年头四个月激增37%,其中来自中国的买家增长最快,占所有外国买家的17%,高于2016年第一季度的不到10%。

在今年1月到4月间,外国买家在蒙特利尔购买236套住宅,占全部房屋交易的1.8%,这比去年同期172套大幅增加,占当时全部房屋交易量的1.3%。

相比之下,自从去年8月实施15%的外国买家税之后,外国买家在温哥华地区的比例降至3%至4%,而在多伦多地区,在安省仿效BC实施同样的转让税之前,外国买家在全部房屋交易中约占5%的比例。

根据CMHC的报告,自从BC去年8月开始征收15%的海外买家税以来,来自中国的买家人数已经翻了三倍,而法国和美国买家的数量则增加了约33%。

一般外国买家最喜欢买的是Condo,但40%的中国买家选择单户型房屋(single-family homes),这些房屋的中位价格为$720,000,其中25%超过$100万,其价格大大超出美国和法国买家所付的价格。

民调显示:魁省人最支持对外国买家收税

在今年4月份,一家房地产网站Zoocasa所做的全国调查显示,魁省民众最支持对外国买家收税,比例高达77%,虽然只有61%的人认为是外国买家推高了房价。BC省民的支持率居其次,达到75%(图中颜色越深说明支持率越高):

在BC和安省先后实施针对海外买家的新税之后,魁省财长Carlos Leitao曾经表示,省府正密切关注这一情况以及省内房市变化,但尚无计划立即实施这一税项。

卡尔加里经纪到中国打广告但无人问津

卡尔加里一名地产经纪Emma May对当地媒体表示,在BC开始征收海外买家税之后,她试图利用这一机会到中国推销卡尔加里的物业,但迄今无人问津,中国买家好像对卡尔加里的房地产不感兴趣。

May表示,他们公司不仅在中国国内的地产网站Juwai.com打广告,还在香港专门聘请了一位经纪帮忙,但到目前为止,也没有一个中国客户找他们买房。


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Downtown新地标即将诞生 空中花园独树一帜

加航中心周边三年后要大变样啦!将来这里将建设一个Go bus 站,两幢摩天大楼和一个公园,总耗资数十亿加元。

周三Bay Park Centre举行了CIBC广场的奠基仪式,标志着这项大工程正式启动。该工程2014年正式对外宣布,由环球地产开发商Ivanhoé Cambridge and Hines承建,得到了来自三级政府的财政拨款。

安大略省交通部长 Stephen Del Duca 参加了奠基仪式并祝词。他还特别提到,这一工程不仅对多伦多市来讲意义重大,对整个大多地区而言同样意义非凡,因为成千上万的人每天通勤经过这里,他们来到downtown的终点站,看到这一切改变也会非常兴奋。

建成后,耗资一亿的崭新GO Transit车站载客量将是目前车站的三倍。

市长John Tory 称这一工程是多伦多公共交通建设发展历程中闪亮的一笔。“我们的目标不仅是让人们觉得公共交通可以作为备选,而是让人们更喜欢使用公共交通出行。这才是这座城市未来的发展方向。”

Tory说多伦多为国际瞩目,得益于多方面因
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加航中心周边三年后要大变样啦!将来这里将建设一个Go bus 站,两幢摩天大楼和一个公园,总耗资数十亿加元。

周三Bay Park Centre举行了CIBC广场的奠基仪式,标志着这项大工程正式启动。该工程2014年正式对外宣布,由环球地产开发商Ivanhoé Cambridge and Hines承建,得到了来自三级政府的财政拨款。

安大略省交通部长 Stephen Del Duca 参加了奠基仪式并祝词。他还特别提到,这一工程不仅对多伦多市来讲意义重大,对整个大多地区而言同样意义非凡,因为成千上万的人每天通勤经过这里,他们来到downtown的终点站,看到这一切改变也会非常兴奋。

建成后,耗资一亿的崭新GO Transit车站载客量将是目前车站的三倍。

市长John Tory 称这一工程是多伦多公共交通建设发展历程中闪亮的一笔。“我们的目标不仅是让人们觉得公共交通可以作为备选,而是让人们更喜欢使用公共交通出行。这才是这座城市未来的发展方向。”

Tory说多伦多为国际瞩目,得益于多方面因素:保护得当的环境、先进的科技、便利的金融、日益发达的交通、以及多伦多的开放和包容。

CIBC广场将坐落在加航中心以东,占地300万平呎。除了CIBC银行的总部将落户于此,铁道上方还会建有一个面积一英亩的空中花园。

Tory说自己喜欢即将拔地而起的高楼,喜欢公交接驳系统,喜欢未来楼内的企业商户为这里带来的工作机会,但是最喜欢的还是这个公园的设计。

他说这个公园的建成将证明类似的工程可以实现。这个公园可以把周边的人们聚拢在一起,就像正在规划的Rail Deck 公园一样。多伦多不应该畏首畏尾,而是应该展开拳脚,实现宏伟的未来规划。

该项目里共有两个高层写字楼,第一幢计划将于2020年建成;第二幢和空中花园将于2023年建成。


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Sears 加拿大宣布裁员2900人 这些地方将受影响

(约克论坛编译)Sears加拿大百货公司计划关闭59家分店,裁减约2900个职位。这次调整是在法庭监管下重组计划的部分内容。

这家陷入危机的零售商表示,将关闭20个全功能店,15个Home store,10个折扣店以及14个Hometown店。

本周四,根据公司债权人安排法案( Companies' Creditors Arrangement Act ),公司提交并获得法庭批准债权人保护,随后该公司的股票暂停交易,

公司股价从年初开始,就一直下跌,已经损失了八成的价值。相比前些年,公司近期遭遇到巨大的收入下跌,原因是受到零售市场环境变化以及网上购物的挑战。

以下就是各地区受到影响的店铺:

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(约克论坛编译)Sears加拿大百货公司计划关闭59家分店,裁减约2900个职位。这次调整是在法庭监管下重组计划的部分内容。

这家陷入危机的零售商表示,将关闭20个全功能店,15个Home store,10个折扣店以及14个Hometown店。

本周四,根据公司债权人安排法案( Companies' Creditors Arrangement Act ),公司提交并获得法庭批准债权人保护,随后该公司的股票暂停交易,

公司股价从年初开始,就一直下跌,已经损失了八成的价值。相比前些年,公司近期遭遇到巨大的收入下跌,原因是受到零售市场环境变化以及网上购物的挑战。

以下就是各地区受到影响的店铺:

本文内容为约克论坛编译,未经约克论坛官方授权,任何个人或组织不得抄袭、转载本文内容。作品版权受《中华人民共和国著作权法》、Canadian Copyright Act等法律法规保护。


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二房东私自非法分租十房客 业主将被重罚

多伦多士嘉堡区的一间分租屋内一群租客昨日遭当局驱逐,理由是该分租屋被认定为非法和不安全。调查结果更发现,这些租客的女房东并不是房屋的真正业主,她本人是一手租客,并在业主不知情的情况下,对房屋作了改造后进行分租。

据680News报道,这些租客可能被迫露宿街头,他们称一直以为出租屋是合法的,这很不公平。而房屋业主则表示,自己也是受害人。

这间房屋位于士嘉堡Kingston Rd.和Meadowvalle Rd.附近。周四,市府职员、消防员和警员赶到这里,发出即时生命威胁通知(immediate threat to life notice),出于安全,要求所有租客在24小时内离开。

这间房屋的问题包括紧急安全出口不足、电路和干墙隔离不安全等。最大的安全隐患是在地下室暖气炉旁就是一名租客的睡觉区。

报道称,这间分租屋内一共住有10名男性租客,其中有精神问题患者、身体残障者和滥用药物患者。每人支付每月$500元租金。

接到通知的租客都表示很震惊,担心自己可能要露宿
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多伦多士嘉堡区的一间分租屋内一群租客昨日遭当局驱逐,理由是该分租屋被认定为非法和不安全。调查结果更发现,这些租客的女房东并不是房屋的真正业主,她本人是一手租客,并在业主不知情的情况下,对房屋作了改造后进行分租。

据680News报道,这些租客可能被迫露宿街头,他们称一直以为出租屋是合法的,这很不公平。而房屋业主则表示,自己也是受害人。

这间房屋位于士嘉堡Kingston Rd.和Meadowvalle Rd.附近。周四,市府职员、消防员和警员赶到这里,发出即时生命威胁通知(immediate threat to life notice),出于安全,要求所有租客在24小时内离开。

这间房屋的问题包括紧急安全出口不足、电路和干墙隔离不安全等。最大的安全隐患是在地下室暖气炉旁就是一名租客的睡觉区。

报道称,这间分租屋内一共住有10名男性租客,其中有精神问题患者、身体残障者和滥用药物患者。每人支付每月$500元租金。

接到通知的租客都表示很震惊,担心自己可能要露宿街头。

租客联络到房东,一位名叫Angela的女子通过短信回复说,她无法将租金退还。

680News记者试图拨打该女子电话时,对方的自动回复称留言信箱已满。

但是经记者调查发现,这名女子并不是真正的房屋业主,而是从业主Shahid Awan那里租到这间房子。

于是,记者又追访到这名业主Awan,电话中Awan称,女子自称有5个孩子,会与丈夫一起住在那里,于是他就同意了。双方签定的合约中规定,她不能对房屋做任何改动,不能分租该物业。

Awan说,他完全不知道自己的房屋被如此分租,直至接到市府的通知。

据消防局方面称,这位业主将因违反消防法规而受到处罚,包括最高$5万元罚款甚至坐牢。此外,他还要将房屋重新改造。

记者采访的两名租客说,他们一直以为这是间合法出租屋,因为他们都是经John Howard Society的社工介绍入住的。

记者试图联络该机构,但是没有得到回复。租客说,该机构的员工目前正在协助他们找到新的住所。


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苑刚先被打断腿:法医称分尸技巧罕见

华裔富商苑刚遭分尸案在卑诗最高法院继续审理。法医出庭作证指苑刚头部右耳上侧曾遭硬物重击,腿骨骨折。苑刚尸体被分割成108块,经验尸分析,子弹是近距离自右颈部射入,尸体残骸中共探测到35个弹头撞击骨头后碎裂的金属碎片。法医称作案者肢解尸体的手法“精巧且独特”,非常罕见。

被告赵利猎熊照(网络图片)

据星岛日报报道,温哥华综合医院(VGH)法医Mathew Orde于2015年5月6日检验警方送至的12箱人体残骸,尸体头骨有遭类似锤子的坚硬物体猛击的伤痕,位置在右耳上面稍后的位置。被害人腿骨骨折,如此重伤伤者不会移动太远。尸体弹孔周围有枪械发射火药灼伤皮肤的痕迹,显示是人体遭近距离射击,资料显示该长枪子弹主要用于狩猎,而且目标通常是老鼠、兔子及狐狸等体型较小动物。

据明报报道,法医根据苑刚尸块中腿骨及其余部分的长度和重量,推算出苑刚身高大约176公分,体重约在85至90公斤间。尸体的皮肉部分有刀切痕迹,骨头则明显是经过锋利的锯子
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华裔富商苑刚遭分尸案在卑诗最高法院继续审理。法医出庭作证指苑刚头部右耳上侧曾遭硬物重击,腿骨骨折。苑刚尸体被分割成108块,经验尸分析,子弹是近距离自右颈部射入,尸体残骸中共探测到35个弹头撞击骨头后碎裂的金属碎片。法医称作案者肢解尸体的手法“精巧且独特”,非常罕见。

被告赵利猎熊照(网络图片)

据星岛日报报道,温哥华综合医院(VGH)法医Mathew Orde于2015年5月6日检验警方送至的12箱人体残骸,尸体头骨有遭类似锤子的坚硬物体猛击的伤痕,位置在右耳上面稍后的位置。被害人腿骨骨折,如此重伤伤者不会移动太远。尸体弹孔周围有枪械发射火药灼伤皮肤的痕迹,显示是人体遭近距离射击,资料显示该长枪子弹主要用于狩猎,而且目标通常是老鼠、兔子及狐狸等体型较小动物。

据明报报道,法医根据苑刚尸块中腿骨及其余部分的长度和重量,推算出苑刚身高大约176公分,体重约在85至90公斤间。尸体的皮肉部分有刀切痕迹,骨头则明显是经过锋利的锯子处理。苑刚体内并没有验出任何疾病,也没有酒精或是药物反应,仅发现存在脂肪肝的情况。

法医Mathew Orde说他在英国、澳洲、加拿大共有超过3600小时的验尸经历,也经手过许多分尸案,但本案的情况极为罕见,尸块的数量又多,可以说是他法医生涯中“第二特别”的案件。他称苑刚尸体被肢解的手法“精巧且独特”,例如用锯子锯断胸椎及肋骨后将心脏及肺脏取出,所有切下来的尸块皆非常完整。

此案发生在2015年5月2日,56岁的赵利因涉嫌杀害42岁的苑刚,被控二级谋杀及对尸体不敬罪名,赵利否认全部控罪。


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政府恐慌了:加拿大家庭普遍陷入负债深渊

(约克论坛编译)普通家庭的负债问题已成为加拿大政府密切关注的现象,近日,又一家国家部门表示出了对家庭负债现状的担忧,它就是PBO(加拿大政府预算监控办公室)。该部门最新发布了一份关于全国家庭负债情况的报告,核心观点便是:现阶段加拿大的家庭债务压力普遍存在且越来越严重,而且恶化的速度也在加快,

加拿大家庭负债越来越严重

PBO报告指出,从2002年到2011年,官方监控了10年的数据变化,发现加拿大家庭的负债程度在暴增,直到2015年增长速度才开始放缓,一直延续到现在。下图中,2002年全国的家庭债务与可支配收入比例为109%,而到了2011年,这个比例迅速增至162.34%,到2017年第一季度时,比例缓缓升至169%。其中绝大部分的家庭外债激增都是从2007年经济大萧条(Great Recession)后开始的。明年,PBO认为可能还会再次出现外债加速增长的趋势,到2018年第二季度,预计家庭外债与可支配收入比例会增加到180%。如果专家预测正确的话,这将成为加拿大家
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(约克论坛编译)普通家庭的负债问题已成为加拿大政府密切关注的现象,近日,又一家国家部门表示出了对家庭负债现状的担忧,它就是PBO(加拿大政府预算监控办公室)。该部门最新发布了一份关于全国家庭负债情况的报告,核心观点便是:现阶段加拿大的家庭债务压力普遍存在且越来越严重,而且恶化的速度也在加快,

加拿大家庭负债越来越严重

PBO报告指出,从2002年到2011年,官方监控了10年的数据变化,发现加拿大家庭的负债程度在暴增,直到2015年增长速度才开始放缓,一直延续到现在。下图中,2002年全国的家庭债务与可支配收入比例为109%,而到了2011年,这个比例迅速增至162.34%,到2017年第一季度时,比例缓缓升至169%。其中绝大部分的家庭外债激增都是从2007年经济大萧条(Great Recession)后开始的。明年,PBO认为可能还会再次出现外债加速增长的趋势,到2018年第二季度,预计家庭外债与可支配收入比例会增加到180%。如果专家预测正确的话,这将成为加拿大家庭外债27年来(自1990年起)增速最快的阶段。

家庭债务服务费(Debt Service)越掏越多

不仅负债与收入比例越来越高,就连家庭债务服务也越来越贵了。2017年第一季度,加拿大人债务服务费占比为14.2%,也就是说,加拿大人每赚100元钱,其中花在债务服务上的就有14.2元。而PBO统计债务数据以来,债务服务费占比最高的是经济大萧条时期,比例为14.9%。也就是说,现在加拿大人掏的债务服务费虽然很高了,但并没有10年前糟糕。

PBO预测,按照加拿大普遍家庭的金融脆弱性,目前的外债服务费比很快便会被推高到历史最高纪录,财经到2018年第二季度,加拿大人的债务服务费与收入占比会再次与10年前持平,达到14.9%。如果2020年中期加拿大的银行利率回到3.0%的水平的话,所有负债的加拿大家庭会明显遭遇服务费飙升的状况。到2021年,加拿大人的平均外债服务费占比会突破16.3%,高的吓人。

其实,外债数字并不是核心问题,关键点是平衡能力。如果外债服务费占比越来越高,也就意味着加拿大人要在生活开销以及投资等方面越来越节衣缩食。如果家庭的债务主要用于买房投资,那么只要房产能升值,这种负债也是值得的。如果房子在贬值,那可真是要面对不少钱打水漂的心理准备了。

总的来说,加拿大负债的普通家庭越来越多,且负债额度也越来越高,再加上各种服务费用的上涨,不得不说,生活在现在的加拿大,还真的“压力山大”啊!

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烂尾楼开发商被指控426项罪 苦主最高可获赔15万

(约克论坛综述)Centrium楼盘烂尾案一直都是加拿大华人华裔最为关注的一件事,这场由多为华人买家涉入的一宗案子,最近迎来了新的进展,涉案的大多数华人都获得了相应的赔偿基金,每人最多可获得15万元。而北约克Centrium楼盘烂尾案的开发商韩裔代表律师赵美莱将获得高达426项罪名指控。

据上加拿大律师协会发言人童金女士(Susan Tonkin)向本地华文媒体透露,在Centrium楼盘的购买者中,“多数人”已从今年的春天开始,陆续从协会的赔偿基金(Compensation Fund)获得补偿。不过,她并没有透露什么样的买家符合赔偿资格,也拒绝透露获得赔偿的具体人数,以及总金额。

据悉,当客户由于律师或律师助理由于缺乏诚信而造成损失时,都可以向赔偿基金提出申请,从而减少损失。每位Centrium楼盘烂尾案的受害人,最多可以获得15万元。

一位不愿透露姓名的华人楼花买家告诉记者,一个月前,她通过律师监管会获得全款赔偿48,000加元。不过,她依然感到很失望、很受伤。
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(约克论坛综述)Centrium楼盘烂尾案一直都是加拿大华人华裔最为关注的一件事,这场由多为华人买家涉入的一宗案子,最近迎来了新的进展,涉案的大多数华人都获得了相应的赔偿基金,每人最多可获得15万元。而北约克Centrium楼盘烂尾案的开发商韩裔代表律师赵美莱将获得高达426项罪名指控。

据上加拿大律师协会发言人童金女士(Susan Tonkin)向本地华文媒体透露,在Centrium楼盘的购买者中,“多数人”已从今年的春天开始,陆续从协会的赔偿基金(Compensation Fund)获得补偿。不过,她并没有透露什么样的买家符合赔偿资格,也拒绝透露获得赔偿的具体人数,以及总金额。

据悉,当客户由于律师或律师助理由于缺乏诚信而造成损失时,都可以向赔偿基金提出申请,从而减少损失。每位Centrium楼盘烂尾案的受害人,最多可以获得15万元。

一位不愿透露姓名的华人楼花买家告诉记者,一个月前,她通过律师监管会获得全款赔偿48,000加元。不过,她依然感到很失望、很受伤。

这位华人买家在2010年买了一个商铺单位楼花,付了4.8万元押金,没想到是骗局。她在2014年递交索赔申请,监管会的赔偿基金近日把投资款原封不动地还给她,没有任何利息。

投资楼花7年后,这位华人没赚到一分钱,没拿到商铺单位。这位华人说,今后她不敢随便再投资。再加上有问题的楼花层出不穷,她有很多顾虑,不敢再投资楼花。她会考虑买现房。

还有小部分受害者没获得赔偿。这位华人相信,他们也会拿回钱,只是时间问题。他们当时的投资款与最后的赔偿款之间有出入,计算时可能有误差,监管会核实后将汇钱,这不是大问题。遗憾的是有些人当年投资68万元,如今只能拿回小部分钱。

律师监管会称,每位索赔者最多获得15万加元,人数不限。每当律师或律师助理有诚信问题,赔偿基金将减少受害者的损失。

对一些大买家来说,区区15万元的赔偿则远远不足以挽回损失。本案中最大的买家是华人吴女士(Mei Lei Ng),她联同家人在该楼盘购买了5个单位,总价为260万元,支付了68.7万多元订金。15万元的赔偿,还不到订金的四分之一。

不过,这些大买家还有其他渠道挽回损失。例如吴女士曾入禀安省高等法院,向该楼盘开发商的韩裔代表律师赵美莱(Meerai Cho)等人索偿,并已胜诉。法庭下令,赵美莱将其在TD银行两个私人户口合共8.08万多元,过户至吴女士的代表律师处。只是鉴于赵已经宣布破产,所以她手头可以用来赔偿的资产并不多。

关于Centrium楼盘烂尾案回顾

位于Yonge Street与Finch Avenue之间的5220与5254 Yonge St的Centrium楼盘是在2010年推出的,当时号称“有希尔顿酒店的品牌保证”,并宣称是集酒店、商业和共管公寓为一身的多功能高端大楼,吸引至少141位买家(多数为华人)订购,每人向开发商交了4万至68万不等的订金,订金总额达1500万元。

然而,在买家向信托帐户交了订金后,该楼盘迟迟未动工。至2014年,买家发现售楼处竟变成了车行,再一查发现用于保存订金的信托帐户已被删除,且开发商公司的负责人也下落不明,于是报警求助。

警方拘捕了该楼盘开发商的韩裔代表律师赵美莱(Meerai Cho),控以控以诈骗超过5000元、藏有犯罪所得、违背信任等一共426项罪名。赵旋即宣布破产,并被律师协会吊销执照。

安省法院作出裁决,赵美莱因违反信托罪成立,被判入狱3年半。律师监管会在3月份判定她违反职业操守,并取消了她的律师牌照。

赵美莱来自韩国,曾是一名记者。她移民加拿大后改行,从2002年起在安省当律师,主要从事移民与难民法及地产法业务。烂尾楼曝光后,律师监管会接管了她的公司财产。

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加拿大欠一句谢谢!华人年入10-15万的最多

(约克论坛编译)如果有人告诉你,加拿大华人在全国所有群体中,总收入普遍都处于非常高的领先档位,你相信吗?这并不是自大的言论也并非歧视,而是加拿大一个非营利华人网站投票统计出来的数据。我们将该投票数据与加拿大统计局官方公布的数据放到一块进行了对比,得出了令人吃惊的结论。

下面这张截图便是该华人网站发起的年收入水平投票,如果是你,你会勾选哪一个档呢?

投票页面截图

原来加拿大华人这么能赚钱!

下图给出了加拿大统计局全国年收入档位和某网站针对加拿大华人的投票结果柱状对比图,不难看出,华人群体最突出的收入档次在10万-15万之间(23.2%),其次是8万-10万档之间和15万+档次。整体上来说,加拿大华人年收入档次普遍偏高。这一点我们对比一下统计局给出的加拿大人年收入档次就很明显看出来了,图中显示,全国整体年收入档次人数最多的是2万-4万档,其次是4万-6万之间、10万-15万之间两档。

也就是说,加拿大华人一年能赚10万-15万元的
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(约克论坛编译)如果有人告诉你,加拿大华人在全国所有群体中,总收入普遍都处于非常高的领先档位,你相信吗?这并不是自大的言论也并非歧视,而是加拿大一个非营利华人网站投票统计出来的数据。我们将该投票数据与加拿大统计局官方公布的数据放到一块进行了对比,得出了令人吃惊的结论。

下面这张截图便是该华人网站发起的年收入水平投票,如果是你,你会勾选哪一个档呢?

投票页面截图

原来加拿大华人这么能赚钱!

下图给出了加拿大统计局全国年收入档位和某网站针对加拿大华人的投票结果柱状对比图,不难看出,华人群体最突出的收入档次在10万-15万之间(23.2%),其次是8万-10万档之间和15万+档次。整体上来说,加拿大华人年收入档次普遍偏高。这一点我们对比一下统计局给出的加拿大人年收入档次就很明显看出来了,图中显示,全国整体年收入档次人数最多的是2万-4万档,其次是4万-6万之间、10万-15万之间两档。

也就是说,加拿大华人一年能赚10万-15万元的非常多,而全国人数最多的是2万-4万元,华人高出全国水平近10万元,从这点上看,华人赚钱能力真的挺强!

华人拉动了加拿大的整体年收入水平!

在仔细看看低收入比例,我们发现,加拿大华人低收入人群比例远远低于全国数据,年收入不到2万的华人占比为4.5%,而全国范围这一档位的数据为13.1%;在2万-4万档,差距拉得更大,华人占比5.7%,而全国数据为18.3%。其中6万-8万这一收入档次的差距基本最小,华人和全国数据分别为11.9%和12.7%。

从数据累计角度来算,年收入在8万以下的华人占比为31.1%,而全国数据为39.9%,也就是说,加拿大华人一定程度上拉动了加拿大整体的收入水平。

也许会有人质疑数据的准确性,简单作以说明。首先发起投票的华人网站共调查了2363名匿名华人,看上去虽然有点少,但其实加拿大统计局取样的全国所有群体的人数为5万人,我们粗略把加拿大华人在全国人口的占比定在4%,那么其实该华人论坛投票人数只要到2000人就可以了,而实际上的2363人已经超了,所以说从取样比例来说,华人的投票数据还是比较能说明问题的,即便不是最准确的数字,但人数占比应该是符合实际情况的。

但是两个调研统计机构此次的选项中都有个令人疑惑的选项,就是最后出现的“other(其他情况)”,在谈论薪水或工资时,一般人都会给出数字区间,要么就是“无收入(No income)”,很少有人会说出“other”这种不明所以的答案。所以说,这个选项确实让人感到奇怪。

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房价跌小换大梦碎 自住房出租申报的事你懂吗

(约克论坛编译)不管你信不信,5月多伦多楼市出现了不小的动荡,挂牌多了但房价却开始下滑,据彭博社消息,6月上中旬TREB数据依然显示,平均房价还在跌,既然是这样,估计之前很多想要卖掉小房子换成大房子的朋友可能都做好等等再卖了打算了。

如果不急着卖房,想把房子给租出去,增加一点收入来源缓解住房压力,那么就会遇到自住房转出租的问题。在加拿大想办理房屋自住转出租,需要办理什么手续呢?需要申报吗?需要缴税吗?有截止日期吗?迟报有罚金吗?下面就给大家详细讲讲自住房转出租房相关的知识,希望对大家有所帮助。

在讨论自住房转出租房之前,首先要明确什么是自住房。自住房房产是CRA(加拿大税务局)规定的taxable property之一,卖房的话升值是要作为capital gain纳税的,增值部分50%纳入当年收入。principal residence是给每个加拿大家庭的房产升值税收减免,升值部分不需要交税。每年可指定一套作为升值部分免税,但以下条件必须满足:

1. 你和(
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(约克论坛编译)不管你信不信,5月多伦多楼市出现了不小的动荡,挂牌多了但房价却开始下滑,据彭博社消息,6月上中旬TREB数据依然显示,平均房价还在跌,既然是这样,估计之前很多想要卖掉小房子换成大房子的朋友可能都做好等等再卖了打算了。

如果不急着卖房,想把房子给租出去,增加一点收入来源缓解住房压力,那么就会遇到自住房转出租的问题。在加拿大想办理房屋自住转出租,需要办理什么手续呢?需要申报吗?需要缴税吗?有截止日期吗?迟报有罚金吗?下面就给大家详细讲讲自住房转出租房相关的知识,希望对大家有所帮助。

在讨论自住房转出租房之前,首先要明确什么是自住房。自住房房产是CRA(加拿大税务局)规定的taxable property之一,卖房的话升值是要作为capital gain纳税的,增值部分50%纳入当年收入。principal residence是给每个加拿大家庭的房产升值税收减免,升值部分不需要交税。每年可指定一套作为升值部分免税,但以下条件必须满足:

1. 你和(或)你的老婆孩子在一年内在该房子里住过一段时间。

2. 你和(或)你的老婆拥有这套房产,该房产可以在境外。

3. 你是加拿大税务居民(非居民没有这项优惠)。

有些家庭,房屋在自住的同时,还有将一部分出租或者用于办公的情况,如何判断是否符合自住房的条件呢?

根据加拿大税务局给出的规定,房屋满足以下全部条件才可被视为自住房:

1.    房屋主要用途为居住,以取得收入为目的的只是次要用途。换成人类语言就是说房屋用来赚钱的部分,面积不能超过50%。这里用来赚钱的部分不仅指出租给他人居住,也包括屋主自己或者出租给他人作为商业经营活动使用,比如用房屋的一部分办公并申报home office deduction。

2.    房屋构造没有改变。也就是说,房屋构造上还是适宜居住的居民住房,而不是改成了厂房或办公室等。

3.    房屋从未计提折旧。这一点需要注意的是,房屋从未计提折旧,并不代表部分出租的房屋里面就没有折旧可以提。房东给房客专门购买的固定资产,比如仅供房客使用的家具、电视、冰箱等固定资产,是可以提折旧的,但是一定要保留好所有票据,年底个人报税的时候一并提供给会计师。

自住房变出租房也要进行“自住房出售申报”

自住房变出租房,要怎么处理?房屋成为出租房那年,叫change of use, 税务角度视为你当年卖掉了房产,又以卖价买回。所以,即使变为出租房,也要按自住房出售申报,并不只是实际意义上“出售”的房屋才需要申报。

自住房出售(用途变更)申报

2016年10月3日,加拿大政府规定一切自住房出售都要申报。也就是说当你出售或者打算出售(比如开始把房屋放到交易网站上挂牌的时候)就要在当年报税的同时申报出售自住房。

举例说明:

A先生和A太太夫妇分别按50% 的比例联名买了一套townhouse,两个人都是加拿大的税务居民,并且这套住房一直以来是他们的主要住房。2016年A夫妇看上了一套学区附近的独立屋, A太太查了一下银行账户和家庭年收入,掐指一算发现自己不差钱,和A先生商量之后决定买下独立屋,之前的townhouse全部用于出租。2016年10月A夫妇搬进了大房子,并且把townhouse挂到网上出租。2017年1月1日,房客入住。于是问题来了,A太太要如何申报这套townhouse呢?

是否需要申报:

是否发生了change of use? 是的,townhouse从自住房(principal residence)变成了出租房(Rental property),A夫妇是需要申报自住房出售的。

确认申报时间:

A夫妇是2016年从townhouse搬出的,但是房屋2017年才正式租出去, 那么A夫妇应该申报在2016年还是2017年呢? 从会计和税务的角度我们会建议2016年申报。也就是在2017年4月30日个人税务申报截止日前申报。

首先,townhouse在2016年10月A夫妇搬出去的时候就已经处于待出租的状态,并且,A夫妇的principal residence已经从townhouse变更为新买的house,即使没有实际租出去,它的用途也已经发生了变更。

其次,加拿大政府规定,以一个家庭为单位。大house的总价值比townhouse高出许多,所以延迟申报税务上并没有什么利益可图,反而有可能会损失一些税务抵扣。比如,如果A夫妇的townhouse从10月1日开始处于可租状态,那么即使他们2017年1月1日才租出去,2016年10月到12月发生的房屋费用也是可以作为出租成本在2016年按比例抵扣的。比如地税(property tax), 管理费,水电网费,中介费,会计费,广告费,交通费等等。

最后,A夫妇因为每人持有50%产权,所以两个人都要进行申报。

申报需要提供哪些信息?

申报信息包括: 出售日期,出售价格,房屋描述。这就是为什么你去找会计师申报的时候,会计会要求你提供卖房的律师文件。

如果忘记申报,要交罚金吗?

如果以为忘记申报,加拿大政府也不会收罚金,那你就太天真了。加拿大税务局(CRA)规定,如果2016年你的自住房发生了change of use, 然而你忘记在申报个人税的同时申报自住房出售,你可以随时打电话或写信给税务局补报并且申请调整2016年的个税和福利。同时CRA有可能会收取罚金,罚金金额按应该申报日到实际申报日每月100加币累计,最高不超过8000加币计算。

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