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   加拿大每日新闻精要   2017.08.08

女司机驾车转错弯 猛一下把车开到湖里

(约克论坛编译)周一晚上,一名女子驾车冲进Ashbridge's Bay。

据消防员,女司机以为自己转弯把车开到了Lakeshore Boulevard匝道,事实上,汽车一下子就冲进水里了。

幸好,车内的人都安全地逃出来了,没有人受伤。

目前,工作人员正在想办法把汽车打捞上来。

本文内容为约克论坛编译,未经约克论坛官方授权,任何个人或组织不得抄袭、转载本文内容。作品版权受《中华人民共和国著作权法》、Canadian Copyright Act等法律法规保护。


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(约克论坛编译)周一晚上,一名女子驾车冲进Ashbridge's Bay。

据消防员,女司机以为自己转弯把车开到了Lakeshore Boulevard匝道,事实上,汽车一下子就冲进水里了。

幸好,车内的人都安全地逃出来了,没有人受伤。

目前,工作人员正在想办法把汽车打捞上来。

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什么鬼!老人得了肠胃炎每周只能用2卷厕纸

(约克论坛编译)据报道,Moncton的一家养老院规定,每位老人每周只能使用2卷厕纸,如果不够用,则需要加钱。

Manoir Notre-Dame对此表示,此举是非常有必要的,因为养老院的成本一直在不断增加。之后,其发布书面通知,通知上写到“之后我们会对每人每周的用纸量限制在2卷,每个房间统一于周一发放。”并表示,如果居民使用量超过2卷,加钱的话就可以得到更多的厕纸。

一位生活在该养老院的老人不得已打电话给自己的儿媳Anita LeBlanc,让她从外面给她买一些厕纸,还说养老院的员工拒绝给她拿多余的纸。

对此,Anita LeBlanc忍无可忍,在社交媒体上发布了这一通知。表示养老院老人们的近亲都没有接收到相关厕纸限制的消息。明明有很多联系老人亲属的方法,但是养老院却没有通知他们。她的婆婆每月在养老院的花费是2500加币,没想到养老院居然会对居民的厕纸用量做出限制。而且还是在全院大部分老人得了肠胃炎的情况下。这种做法真是让人无法忍受。

LeBlanc
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(约克论坛编译)据报道,Moncton的一家养老院规定,每位老人每周只能使用2卷厕纸,如果不够用,则需要加钱。

Manoir Notre-Dame对此表示,此举是非常有必要的,因为养老院的成本一直在不断增加。之后,其发布书面通知,通知上写到“之后我们会对每人每周的用纸量限制在2卷,每个房间统一于周一发放。”并表示,如果居民使用量超过2卷,加钱的话就可以得到更多的厕纸。

一位生活在该养老院的老人不得已打电话给自己的儿媳Anita LeBlanc,让她从外面给她买一些厕纸,还说养老院的员工拒绝给她拿多余的纸。

对此,Anita LeBlanc忍无可忍,在社交媒体上发布了这一通知。表示养老院老人们的近亲都没有接收到相关厕纸限制的消息。明明有很多联系老人亲属的方法,但是养老院却没有通知他们。她的婆婆每月在养老院的花费是2500加币,没想到养老院居然会对居民的厕纸用量做出限制。而且还是在全院大部分老人得了肠胃炎的情况下。这种做法真是让人无法忍受。

LeBlanc还说“在养老院,有很多老人是没有家人或者朋友来照顾他们的,不知道他们该如何生活下去。近期,院里大部分老人得了肠胃炎,你想像一下老人们坐在马桶上,却没有厕纸可用的情况,估计他们想一直坐好几天…. 对于他们来说,这简直是一种侮辱!”

最后,LeBlanc表示会考虑给婆婆换一家养老院。对此,Manoir Notre-Dame没有作出回应,也拒绝接受记者的采访。

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   加拿大每日新闻精要   2017.08.07

无证移民买星巴克任一款可打6折?假的!

(约克论坛编译)此前,有报道说星巴克将于8月11日向无证移民提供折扣饮料和食物。对此,星巴克官方表示,这个消息纯属谣言,百分之百是假的!

虚假广告显示,在8月11日,星巴克会承诺所有无证移民可以4折优惠享受任意一款产品。消息出来后,星巴克全球通信高级副总裁John Kelly在邮件中表示,这一消息完全是错误的,百分之百是假的。

除此之外,该公司还在推特上曝光了这个宣传“梦想日”的虚假广告,来对此谣言做出反击和回复。

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(约克论坛编译)此前,有报道说星巴克将于8月11日向无证移民提供折扣饮料和食物。对此,星巴克官方表示,这个消息纯属谣言,百分之百是假的!

虚假广告显示,在8月11日,星巴克会承诺所有无证移民可以4折优惠享受任意一款产品。消息出来后,星巴克全球通信高级副总裁John Kelly在邮件中表示,这一消息完全是错误的,百分之百是假的。

除此之外,该公司还在推特上曝光了这个宣传“梦想日”的虚假广告,来对此谣言做出反击和回复。

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Facebook上女性私照被泄漏 多人受害

(约克论坛编译)据悉,在过去的一个月里,Roxanne在Facebook上向二十多名安省女性发了私信,提醒她们,她们的照片出现在了图片分享网站Anon-IB上。

Roxanne是一位多伦多居民,四年前,她自己亲身经历了照片被曝光事件,自此之后,她就每天浏览该网站,然后对被爆照的女性发私信进行提醒。

Anon-IB网站是一个图片分享网站,所有用户聚集在一起共享图片,其中很多图片都是非常露骨的。目前,该网站在加拿大、美国和英国在内的等多个国家,都有专门针对城市,甚至大学的专门网页。在加拿大,该网站论坛已经有15页的长度,其中包括各大学和安省30多个社区的女性。

虽然该网站规定禁止发布未成年人的照片,也禁止发布地址、电话号码、社交网络链接或姓氏等个人信息,大使有些用户会通过发布类似的信息来绕开相关规定,例如“(first name) L anyone? Surname rhymes with mammoth”。

Roxanne照片被曝光事件

2011年,Roxanne在Facebook上结识了一位女性朋友,名
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(约克论坛编译)据悉,在过去的一个月里,Roxanne在Facebook上向二十多名安省女性发了私信,提醒她们,她们的照片出现在了图片分享网站Anon-IB上。

Roxanne是一位多伦多居民,四年前,她自己亲身经历了照片被曝光事件,自此之后,她就每天浏览该网站,然后对被爆照的女性发私信进行提醒。

Anon-IB网站是一个图片分享网站,所有用户聚集在一起共享图片,其中很多图片都是非常露骨的。目前,该网站在加拿大、美国和英国在内的等多个国家,都有专门针对城市,甚至大学的专门网页。在加拿大,该网站论坛已经有15页的长度,其中包括各大学和安省30多个社区的女性。

虽然该网站规定禁止发布未成年人的照片,也禁止发布地址、电话号码、社交网络链接或姓氏等个人信息,大使有些用户会通过发布类似的信息来绕开相关规定,例如“(first name) L anyone? Surname rhymes with mammoth”。

Roxanne照片被曝光事件

2011年,Roxanne在Facebook上结识了一位女性朋友,名叫Mary。Mary称她自己是一个古怪的女权主义者,一个性暴力的幸存者, 也是一个研究女性的学生。然后Roxanne向Mary发送了她两张在2011年拍摄的穿着露脐上衣和内衣的照片。

之后,Mary开始纠缠Roxanne要露骨照片,使Roxanne产生了疑心。通过互联网搜索之后,Roxanne大吃一惊!她发现Mary的个人资料照片中几乎全是色情演员的照片,所以Roxanne将这个人拉黑了。

两年后,Roxanne的朋友告诉她,她的照片出现在了Anon-IB的安大略省分论坛上,还有用户在下方跟帖起哄。Roxanne看到时已经据照片被曝有两天的时间了,她非常震惊,同时也很惶恐。

之后,Roxanne试图通过填写网站上的表单来要求删除照片,但是该网站却无视她的请求。根据《保护加拿大人免受网络犯罪的影响法》(Protecting Canadians from Online Crime Act),未经当事人同意,张贴或发布另一人的“亲密照”是一种犯罪行为。

一个月后,Roxanne决定到Newmarket的约克区警局报警。虽然她知道删除照片不太可能,但是以防事件再次升级,她想在警局留一个记录。但是警察看起来很困惑。

警方对此的态度

约克地区警察说,他们知道Roxanne的案子,案件仍在调查中,没有提出任何控诉。

RCMP表示,其他警察偶尔也会收到该网站的投诉,皇家骑警自4月份以来一直在对Anon-IB进行调查,但目前还没有提出任何控诉。

安省Peterborough的警察表示他们在两年前接收过一次投诉,已经开始留意该网站,还未提出任何控诉。

Hamilton警方表示,他们对该网站进行了一次调查,但没有直接投诉。

此外,安省省警察局、多伦多警察局和渥太华警察局表示,他们没有收到任何关于Anon-IB的投诉。

律师的看法

针对Roxanne的事件,律师Gil Zvulony表示,Roxanne的照片并不属于“亲密照”,因为照片中并没有任何明确的性行为或者裸露之处。在Anon-IB网站上看到自己照片的女性应该去警局报警。但是他也提醒到,如果发布人在网站上是匿名发布的,对此人进行控诉的可能性很小。

还有其他受害者

最后,Roxanne的照片在网站上停留了大约一年,直到2014年该网站离线。当网站重新上线时,她的照片消失了。

在众多Roxanne发出提醒的女性中,23岁的Katelyn是其中一员。该网站2013年8月出现的大部分照片都是她16岁或17岁时拍摄的。她本人不知道Facebook上的照片是如何出现在Anon-IB上的。而且还被人进行了重新编辑,使她的衬衫看起来很透明,就像没有穿内衣一样。

看到照片之后,她立即要求该网站删除她的照片,网站也在24小时内删除了,所以她没有去警局报警。

Katelyn表示“我很感激Roxanne能提醒我我的照片被曝光了。对于女性来说,保持动员和互相照顾是很重要的。”

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华人父女反目!曾坑惨同胞今终于坑到自己

加拿大的媒体最近都在报道一桩华人的财产纠纷,之所以这起闹上法庭的纠纷引人关注,一个方面是纠纷双方是亲生的父女关系,另一方面是涉及财产价值很大——总值超过1600万元的两栋温哥华海景豪宅。

纠纷中的父亲叫李建华,女儿叫李晓奇。发起诉讼的原告是女儿,她诉讼的理由是这两栋房子虽然注册在父母名下,但当年实际出资人是自己,所以要求法院把上面两栋房子的所有权判给自己。

他们家女儿也这么有钱?多年之前就买得起温哥华海景豪宅了?其实,很多人不知道的是:李建华父女当年狠狠坑过一次中国股民,他们曾联手违规从中国A股套取了8亿多现金。

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公司董事长违规从A股套现

李建华在去加拿大之前,是国内A股上市公司威华股份的董事长。提到这家公司,很多股民那真是恨得“咬牙切齿”。

威华股份作为A股上市公司,当年本来在A股混得不怎么好,股价长期在5块钱以下徘徊。2013年11月,一则关于威华股份的利好消息让广大股民眼前一亮——赣州稀土可能会出资
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加拿大的媒体最近都在报道一桩华人的财产纠纷,之所以这起闹上法庭的纠纷引人关注,一个方面是纠纷双方是亲生的父女关系,另一方面是涉及财产价值很大——总值超过1600万元的两栋温哥华海景豪宅。

纠纷中的父亲叫李建华,女儿叫李晓奇。发起诉讼的原告是女儿,她诉讼的理由是这两栋房子虽然注册在父母名下,但当年实际出资人是自己,所以要求法院把上面两栋房子的所有权判给自己。

他们家女儿也这么有钱?多年之前就买得起温哥华海景豪宅了?其实,很多人不知道的是:李建华父女当年狠狠坑过一次中国股民,他们曾联手违规从中国A股套取了8亿多现金。

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公司董事长违规从A股套现

李建华在去加拿大之前,是国内A股上市公司威华股份的董事长。提到这家公司,很多股民那真是恨得“咬牙切齿”。

威华股份作为A股上市公司,当年本来在A股混得不怎么好,股价长期在5块钱以下徘徊。2013年11月,一则关于威华股份的利好消息让广大股民眼前一亮——赣州稀土可能会出资75亿人民币与威华股份进行重组,最终达到借壳上市的目的。

这个利好消息一经威华股份正式披露,股价就一路飘红。当时连续拉出12个涨停板,股价最高摸至30元。整个2014年,威华股份的股价一直在20到30元之间高位震荡。外界普遍对这次借壳行为极其看好,所以即便是在股价的高位,还是有很多A股股民愿意冒险继续“押宝”。

幸福来得突然,走得也突然。2015年1月,威华股份突然宣布这次重组失败了。重组失败,股价自然跳水,一大帮子股民被套进去了。事情到这里,其实都很正常。股市本来就是有利好也有利空,有涨停就有跌停。但几天之后的一则消息就让股民很气愤了,深交所指出威华股份董事长李建华和他女儿,在2014年6月到他们宣布重组失败之前,股价高位的时候多次抛售了自己手上的股票。根据计算,李建华及其女儿李晓奇在“重组失败”之前累计通过股市套现8.31亿元人民币。

最终,他们被判定为违规减持,受到了有关部门一千多万的罚款。但是广大股民很气愤,股民觉得这就是内幕交易,自己的钱都被李建华和他家人坑了。于是开始维权,在维权行动最激烈的2015年3月,威华股份甚至为躲避股民维权,公司办公地址由广州市变更至广东省梅州市,而“搬家”的原因就是“广州管理中心因投资者的不理智行为而影响到了正常的办公秩序”。

当年的7月,李建华宣布辞去威华股份董事长职务,当时公开的理由是“个人原因”。具体个人什么原因那就确实无人知晓了。

房子到底属于谁还真不好说

2014年下半年父女联手从股市套现8亿多人民币,如今却因为豪宅归属问题反目,也真是应了那句老话“人算不如天算”。

根据本案的庭审文件,这两栋海景豪宅是2011年12月开始注册人变更为李建华和他妻子的。也就是说,广大股民可以放心,买房子的钱并不是来自于中国A股。因为买房的时候,国内这边威华股份还没有宣布要重组,股价还在低位震荡。不过当时温哥华房价也比现在低了不是一点。

如今,根据估价部门的认定,两栋房子一栋价值785.8万加币,另一栋价值833.3万加币,一起加起来就是1620万加币,折合人民币达到了9000万左右,确实也不是一笔小数目了。

据不少网友分析,这房子背后的家庭纠纷应该还有一层隐情。房子2011年注册在李建华和老婆名下,但李建华的老婆在2013年6月去世了。老婆去世之后,原来归属老婆的一半产权也归属到了他自己名下。网友们说,可能是女儿想防止“后妈”……大家懂的。

女儿这边现在主要就是向法院强调了这么几点:

虽然房子写的父母名字,但买房子的钱是自己出的。

自己与丈夫一直在负责这两栋房子物业税、杂费以及房屋保险费用等开销。

自己一直视父母为“住客”,完全无意把两幢物业作为礼物送赠父母。

除了要去法院认定自己为房主之外,还要求法院先禁止她父亲出售房屋或者转换业权。

大家都知道一般常识是父母出钱帮儿女买房。但这次是儿女称自己出钱买房。有法律人士认为,本案关键还是女儿这边要向法庭证明自己当年有经济实力买下这两栋豪宅,还要证明这钱来源到底是哪里。

希望这事不要再扯出当年A股的什么“故事”了,中国的股民们经不起太多伤害。

 


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每年多花几百万 机场安检排队时间咋还是太长?

(约克论坛编译)不知道大家是否有这种感觉:在机场排队安检的等待时间是越来越长了。

这不,多伦多和温哥华机场将投入数百万元,与加拿大航空运输安全局(CATSA)签下合同,希望得到额外的资源来解决这一问题。

早在2016年,自由党一次性给予了2900万的预算,来解决旅客等候时间的问题。然而到了2017年,这笔预算却被削减了1000万,而这正是旅客流量增长,安检员工工资上涨之际。

图片来源:cbc

安检等待时间并无标准

在加拿大,法律并未规定标准的旅客安检等待时间。CATSA曾提出“让95%的旅客在10分钟内完成安检”的目标,但被各大机场拒绝——这一标准被诸多大型国际机场采用。

数据显示,在2014年之前,95%的旅客在15分钟内就可以完成安检,但之后这个比率就掉到了80%。

图片来源:cbc

今年将投入1千万资金

2016年,多伦多皮尔逊机场向CATSA支付了大约600万加元来解决这一问题。

在去年一年中,72%的旅客在10分钟内完成了安检,约有270万旅客等待
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(约克论坛编译)不知道大家是否有这种感觉:在机场排队安检的等待时间是越来越长了。

这不,多伦多和温哥华机场将投入数百万元,与加拿大航空运输安全局(CATSA)签下合同,希望得到额外的资源来解决这一问题。

早在2016年,自由党一次性给予了2900万的预算,来解决旅客等候时间的问题。然而到了2017年,这笔预算却被削减了1000万,而这正是旅客流量增长,安检员工工资上涨之际。

图片来源:cbc

安检等待时间并无标准

在加拿大,法律并未规定标准的旅客安检等待时间。CATSA曾提出“让95%的旅客在10分钟内完成安检”的目标,但被各大机场拒绝——这一标准被诸多大型国际机场采用。

数据显示,在2014年之前,95%的旅客在15分钟内就可以完成安检,但之后这个比率就掉到了80%。

图片来源:cbc

今年将投入1千万资金

2016年,多伦多皮尔逊机场向CATSA支付了大约600万加元来解决这一问题。

在去年一年中,72%的旅客在10分钟内完成了安检,约有270万旅客等待超过了15分钟,有的等待时间甚至超过了1个小时。

很明显,这个结果远未达到95/10的标准,而今年,皮尔逊机场预计要花费1000万来继续解决这一问题。

目前,CATSA降低了“目标”的标准,希望让加拿大最大8座机场的85%的旅客能在15分钟内完成安检。截止到2017上半年,这个平均比率已达89%。

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暖心!青年偷衣服被抓 警察自掏腰包帮其买下

(约克论坛编译)为了帮小偷走上正道,多伦多一名警察自掏腰包帮其购买了面试所需的衬衫和领带,给了这名年轻人改过自新的机会。

上周日晚上,Niran Jeyanesan和他的同事接警前往位于Jane Street的一家沃尔玛超市。他们到达现场时,超市保安已经将一名18岁的青年控制。

在和这名小偷交谈过后,Jeyanesan得知,这名年轻人为了即将到来的面试,才做出了偷盗衬衫,领带和袜子的行为。

图片来源:cp24

“这个年轻人正面临着人生中的艰难时刻,他需要这份工作来照顾自己的家庭。”Jeyanesan说,“他并没有任何收入,脑子里只想着要得到那份工作,才犯下了这个而错误。”

这名年轻人被释放,且没有面临任何指控。不仅如此,Jeyanesan还买下了被盗的衬衫和领带,送给了这个误入歧途的年轻人,给了他一次重新来过的机会。

警察执法的核心之一就是帮助他人,这也是我们每天都在做的事情。”Jeyanesan说道,“这么做得不到认可,但我们也不追求任何褒奖。”

本文
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(约克论坛编译)为了帮小偷走上正道,多伦多一名警察自掏腰包帮其购买了面试所需的衬衫和领带,给了这名年轻人改过自新的机会。

上周日晚上,Niran Jeyanesan和他的同事接警前往位于Jane Street的一家沃尔玛超市。他们到达现场时,超市保安已经将一名18岁的青年控制。

在和这名小偷交谈过后,Jeyanesan得知,这名年轻人为了即将到来的面试,才做出了偷盗衬衫,领带和袜子的行为。

图片来源:cp24

“这个年轻人正面临着人生中的艰难时刻,他需要这份工作来照顾自己的家庭。”Jeyanesan说,“他并没有任何收入,脑子里只想着要得到那份工作,才犯下了这个而错误。”

这名年轻人被释放,且没有面临任何指控。不仅如此,Jeyanesan还买下了被盗的衬衫和领带,送给了这个误入歧途的年轻人,给了他一次重新来过的机会。

警察执法的核心之一就是帮助他人,这也是我们每天都在做的事情。”Jeyanesan说道,“这么做得不到认可,但我们也不追求任何褒奖。”

本文内容为约克论坛编译,未经约克论坛官方授权,任何个人或组织不得抄袭、转载本文内容。作品版权受《中华人民共和国著作权法》、Canadian Copyright Act等法律法规保护。


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加拿大华人妹子租房月电费$11000! 谁搞错了

加拿大一位年轻的华人女子租住埃德蒙顿市中心的公寓单位才一个月,就收到了一张令她惊恐的电费账单,账单上的数字是$11,253元。

Vivian Kwan说,她从今年6月起住进这栋名为Ultima的公寓大厦。上周末,在检查个人邮箱时,发现第一张电费账单。

关小姐看着电脑上显示她的电费账单。

账单是由电力公司EPCOR于上周四发出的。

关小姐称太不可思议,仅仅24天,就用掉了122,400千瓦,足够整栋大厦了。

本周一,关小姐致电EPCOR,以为很快可以解决这个错误。

但是客户代表在与她的36分钟通话里,告诉她账单反映的是她输入的地址,也就是整栋大楼,而不是她的单元。

客户代表的意思是:“如果是他们的错,才有可能收回账单。因为这是你的错,所以无法解决。”

Ultima公寓大厦

据CBC报道,关小姐在搬入这栋大厦前向EPCOR登记为用户。其他水费等则包含在租金。

她使用EPCOR的网上自助服务,但是遇到技术问题。

“我想手工输入新地址,但是总跳出一条出错的信
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加拿大一位年轻的华人女子租住埃德蒙顿市中心的公寓单位才一个月,就收到了一张令她惊恐的电费账单,账单上的数字是$11,253元。

Vivian Kwan说,她从今年6月起住进这栋名为Ultima的公寓大厦。上周末,在检查个人邮箱时,发现第一张电费账单。

关小姐看着电脑上显示她的电费账单。

账单是由电力公司EPCOR于上周四发出的。

关小姐称太不可思议,仅仅24天,就用掉了122,400千瓦,足够整栋大厦了。

本周一,关小姐致电EPCOR,以为很快可以解决这个错误。

但是客户代表在与她的36分钟通话里,告诉她账单反映的是她输入的地址,也就是整栋大楼,而不是她的单元。

客户代表的意思是:“如果是他们的错,才有可能收回账单。因为这是你的错,所以无法解决。”

Ultima公寓大厦

据CBC报道,关小姐在搬入这栋大厦前向EPCOR登记为用户。其他水费等则包含在租金。

她使用EPCOR的网上自助服务,但是遇到技术问题。

“我想手工输入新地址,但是总跳出一条出错的信息,称无法找到地址。”

最终系统找到了匹配的地址,但是不包括她的公寓单元。不过,她提供的邮寄地址注明了是哪个单元。

关小姐说,客户代表还建议她向房东要求垫付账单。

“坦白说,这种事无法让我留下好的印象。”她的房东同样对此感到疑惑,并认为应该由EPCOR来纠正错误。

关小姐说,她两年前才毕业,现在在阿尔伯塔大学的科学系担任行政工作,还有很大一笔学生贷款要还,这笔电费账单相当于她的贷款的四分之一。

深感气愤的关小姐把这件事发到Facebook和Twitter上,EPCOR才回应说,会核查她的账单。

据报道,EPCOR的发言人Tim Le Riche周一表示,公司的用户注册程序出了问题,会改正。他证实已经与关小姐联络,但是并非她不用支付这笔账单。

他还称,没有客户的隐私豁免许可,不方便提供更多情况。

关小姐说,至周一晚,她的账单上仍然是$11,253元。她说,幸亏自己没有同意预付账单,否则真会成为一场恶梦。


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多伦多北郊的“国王城” 凭什么房价第一高?

(约克论坛编译)上周多伦多地产局(TREB)公布了买房卖房者都非常期待的7月份GTA楼市数据报告,总的来说,住宅销量较之去年同期减少了40.4%、新挂牌房屋数略微增加了5.1%,住房均价同比增长了5%,而住房基准价涨了18%,但如果按照月数数据来看的话,多伦多7月房屋均价较之6月是下跌了4.6%。不出很多人的预料,自从4月底安省房产新政生效后,地产局过去三个月的房价一直处于下跌状态。有人说多伦多房价要触底反弹了,但这也都是臆想,政府干涉后的楼市变化趋势,估计谁也无法准确预料。

下图为地产局的7月房产报告中所有地区的销量及房价数据表,其中有一个地区的房价非常扎眼,那就是King,即Township of King,也叫“京乡”,也就是人们常说的“国王城”。这个位于多伦多北部郊区的城镇,没想到住房均价和房价中数均超过150万,而华人最热衷的万锦均价才刚达100万,这个国王城单从房价上来说, 确实堪得上“王”。

下图为Zolo官网给出的京乡(King)地区最近一个
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(约克论坛编译)上周多伦多地产局(TREB)公布了买房卖房者都非常期待的7月份GTA楼市数据报告,总的来说,住宅销量较之去年同期减少了40.4%、新挂牌房屋数略微增加了5.1%,住房均价同比增长了5%,而住房基准价涨了18%,但如果按照月数数据来看的话,多伦多7月房屋均价较之6月是下跌了4.6%。不出很多人的预料,自从4月底安省房产新政生效后,地产局过去三个月的房价一直处于下跌状态。有人说多伦多房价要触底反弹了,但这也都是臆想,政府干涉后的楼市变化趋势,估计谁也无法准确预料。

下图为地产局的7月房产报告中所有地区的销量及房价数据表,其中有一个地区的房价非常扎眼,那就是King,即Township of King,也叫“京乡”,也就是人们常说的“国王城”。这个位于多伦多北部郊区的城镇,没想到住房均价和房价中数均超过150万,而华人最热衷的万锦均价才刚达100万,这个国王城单从房价上来说, 确实堪得上“王”。

下图为Zolo官网给出的京乡(King)地区最近一个月的房价变化数据,取值范围为7月7日-8月4日。住房均价高达170万,着实令人咋舌!在多伦多各个地区房价连续下跌的大趋势下,国王城7月比6月的房价竟涨了14.9%,这个涨幅够逆天。

从下图可以看出,京乡从房产新政后,房价出现了短暂的飙升,到5月中旬之后开始下滑,基本上到6月中旬后又开始反弹回升,目前Zolo最新数据显示的住房均价为$1,654,364。

Zolo最新的大多伦多23个城区房价排名中,King凭借与第二名拉开的差距,稳稳占据高房价冠军和房价增长最快的冠军。

下图列出了GTA地区23个主要城区房价排行榜,第一名的King与第二名的旺市足足拉开了有70多万的价格差。

那么,这个“国王城”到底是何方神圣?明明位于多伦多的北部郊区,凭什么房价可以肆无忌惮得高?这个地区到底好在哪儿?

天然优势

国王城(Township of King)对大多数华人来讲是似乎有点遥不可及。它位于约克区,是一座美丽小城,主要的居民以西人为主,说英语的占97%,居民家庭平均收入高于邻近地区,整个城镇静谧安详,是当地人认可的高尚社区之一。近几年,列治文山、万锦、旺市、北约克等房产市场一直高烧不煺,房价也逐年上涨,直到最近几个月才出现了持续下跌的趋势,而与之相邻的国王城一直“风景独好”,Lot大、房子新,能有更多选择,可满足更多购房者的要求。

国王城自然风光非常美,环绕周围有森林、湖泊、池塘、网球场、棒球场、足球场星罗棋布,特别是到了秋季,那裡还是赏枫的线路之一。沿着King City山谷之中,有很多枫林深处的豪宅若隐若现,这裡最贵的豪宅卖价要一千多万。正是得天独厚的自然条件和良好的人文环境,使得该城十分适宜居住并具有相当潜力的投资价值。

国王城(King City)以加拿大乡村风情着称,整个城镇安静祥和。虽然不大,基础服务设施却非常完善,生活品质可与大都市比肩,是城市生活与完美自然环境良好结合的典范,城市北边有许多湖滨度假区。King City还有加拿大最为美丽的自然景点,如Rolling Hills of the Oak Ridges Moraine;世界顶级的马场及奶牛场,并以安省的菜篮子着称。国王城的地理环境自然优雅,交通也十分便利,唯一北上的高速公路400号从城直接穿过,距离多伦多仅20分钟车程。东边404高速驾车也隻有10来分钟的路程。Go铁路从城中穿过,位于King City中心的Go Train车站。

随着多伦多北部地区的开发与繁荣,King City也在不断发展,充满活力。绿草如茵、清静优美的自然环境除了适合居住外,亦令不少商界机构青睐。多伦多大学和Humber College也已经计划在该地区兴建校舍;BC Instrument和Strider Resources等轻工业公司也将进驻King City。近年来,越来越多的华人也注意到King City的优质环境和潜在发展,开始在King City置业。

教育资源雄厚

国王城虽说不大,但教育资源非常丰富,公校私校都有。King City基础教育分别隶属于约克教育局和约克天主教教育局。邻近Aurora的教育资源也对King City开放。Seneca College学院在国王城也有分校,是King Township地区唯一官办高等教育机构,为King City提供许多就业机会。

国王城高中King City Secondary School,学制为9-12年级,有大约1100名学生,学校有400米户外跑道和足球场。该学校非常注重学生、老师和家长之间的联谊,学校常常举办“家长之夜”活动。这是一个机会,以满足学生、教师与家长之间亲密接触的要求。小学是King City Public School,设有学前班,学制为1-8年级。法语小学Beynon Fields Public School,学制1-8年级,提供全日制法语教育。高中Aurora High School,学制9-12年级,提供全日制法语教育。国王城(Township of King City)也有不少天主教学校,小学Holy Name Catholic School,设有学前班,学制为1-8年级。高中Cardinal Carter Catholic High School,学制9-12年级,设有I.B. Program。私立学的选择:蒙校King City Montessori School,提供学前班教育,接受Kindergarten年龄组学生;The Country Day School,设有Kindergarten,接收1-12年级学生;St. Thomas of Villanova College,位于Mary Lake Shrine。

国王城不需要抢Offer,物业占地面积大,土地价格较低。而土地是不可再生资源,抗风险能力更胜住宅,具有深度保值的潜力。而且在国王城区域内,有许多乡村农场和跑马场,使得King City成为农场主的理想定居地。如果您想在加拿大做农场主,又不想居住在淼无人烟偏僻地区,这里也是最佳选择之一。目前这里已经渐渐开始成为华人关注的热点,是投资、居住和养老三位一体的最佳选择。

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安省房东注意了!如此出租房屋小心保险不赔

(约克论坛综述)据加拿大房屋及按揭公司(CMHC)的统计数据显示,目前安省已经有超过23.3万个分租单位,卑诗省有超过15.5万个分租单位,阿省则有超过12.5万个分租单位。然而实际的数据很有可能会更高。

近日,保险服务公司Square One对安省、卑诗省及亚伯塔省超过5,500名业主做了调查,结果发现,独立屋里用作出租的套房中,安省有21%被认为是非法的,该比例在卑诗省和亚伯塔省分别是15%和14%。整体的平均违法率是17%。

据了解,不少独立屋的业主,为了增加收入或者偿还房贷,非法划出多个卧室,出租给新移民或者留学生。今年7月20日,多伦多市政就在警方配合下,对士嘉堡的5栋分租屋进行了突击检查,并且发现涉嫌违反消防条例和房屋非法改建等问题,有市议员呼吁,要求对违法分租屋者加重处罚,最高罚款$20万元。

实际上,对于自住房屋的出租,多伦多政府规定,如果房屋出租给一户以上的话,那么就不能算用于自住,而是整幢房子纯粹用于出租。但是明显很多独
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(约克论坛综述)据加拿大房屋及按揭公司(CMHC)的统计数据显示,目前安省已经有超过23.3万个分租单位,卑诗省有超过15.5万个分租单位,阿省则有超过12.5万个分租单位。然而实际的数据很有可能会更高。

近日,保险服务公司Square One对安省、卑诗省及亚伯塔省超过5,500名业主做了调查,结果发现,独立屋里用作出租的套房中,安省有21%被认为是非法的,该比例在卑诗省和亚伯塔省分别是15%和14%。整体的平均违法率是17%。

据了解,不少独立屋的业主,为了增加收入或者偿还房贷,非法划出多个卧室,出租给新移民或者留学生。今年7月20日,多伦多市政就在警方配合下,对士嘉堡的5栋分租屋进行了突击检查,并且发现涉嫌违反消防条例和房屋非法改建等问题,有市议员呼吁,要求对违法分租屋者加重处罚,最高罚款$20万元。

实际上,对于自住房屋的出租,多伦多政府规定,如果房屋出租给一户以上的话,那么就不能算用于自住,而是整幢房子纯粹用于出租。但是明显很多独立屋的业主无视了这项规定,违反法律将独立屋出租给一户以上的业主大有人在。

在安省汉密尔顿麦马斯克大学(McMaster University)附近,有一间华人独立屋甚至被分割成了多达12间卧室,每间卧室的租金至少$500元,屋主一年的租金收入就有$7.2万元,而房屋的租客基本上是华人学生。事实上,如此过度出租也是非常危险的行为,房子里住的人越多就越容易出现安全隐患。加拿大的房子很多都是木结构,很容易引起火灾。

据保险公司介绍,一个房屋最多只能居住两个家庭(即使一个单身人士也算一个家庭),超出两个家庭,正常的residential保险是保不了的,必须购买商业保险,即rooming house insurance。而且,如果家里增加了出租套房,也需要立即通知保险公司,否则在遇到索赔时,可能会发现赔额不够,从而导致保单作废。如果仅为了省一点保险而铤而走险的话,这样做的结果是一旦出事,根本拿不到保险公司的赔偿。

对于租客而言,在寻找出租房屋的时候,一定要确认分租房屋的合法性,因为非法的分租房可能危机四伏。非法出租房业主,很有可能会为了节省成本,可能在卧室内自装天然气暖炉,但没有设废气排出设备,租户如长时间留在房间,很可能二氧化碳或一氧化碳中毒。此外,水管如果出现渗漏等情况,房间内墙上可能生出霉菌,令住户居住在有毒生活环境。非法出租房有可能出现电线短路,发生像温市潘多拉街大火的惨剧,租客等同把自己生命放于危险境地。部分出租房业主或租客,由于缺乏车位或已把车库改建,将汽车泊在屋外路旁,造成交通阻塞或对邻里的滋扰。

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王祖贤加拿大靠啥生活 省吃俭用却坐拥豪宅

说到《倩女幽魂》这部电影,虽然被翻拍了很多次,但是一直都难以超越当年的经典。那就是王祖贤饰演的小倩。王祖贤是公认的美女,但是她多年前却早早的就退隐加拿大了,网友还时不时的会拍到关于她的日常。那么这么多年王祖贤不工作怎么生活的呢?下面我们和小编一起去看下吧!

1987年版的《倩女幽魂》,让所有人都记住了王祖贤。她样子清秀,一双灵气逼人的眼睛,仿佛不食人间烟火。

2003年,王祖贤就离开大家的视线,隐居在加拿大,过着普通人的生活。

当被问及是否有一天会重新复出时,王祖贤轻轻摇了摇头说:“不可能的,都过去啦,我很喜欢目前这种安逸平淡的生活”。

那么王祖贤不工作是怎么生活的呢?

王祖贤以前拍片很多,但是过了这么多年,又没有戏拍,生活会不会拮据呢?记者从一位圈内人士了解到,王祖贤现在仍然是在吃老本,“不过她到底有多少钱我们也不清楚,反正圈内找她拍戏、代言,她都不会答应,在当地王祖贤也没有工作。”

虽然没有公
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说到《倩女幽魂》这部电影,虽然被翻拍了很多次,但是一直都难以超越当年的经典。那就是王祖贤饰演的小倩。王祖贤是公认的美女,但是她多年前却早早的就退隐加拿大了,网友还时不时的会拍到关于她的日常。那么这么多年王祖贤不工作怎么生活的呢?下面我们和小编一起去看下吧!

1987年版的《倩女幽魂》,让所有人都记住了王祖贤。她样子清秀,一双灵气逼人的眼睛,仿佛不食人间烟火。

2003年,王祖贤就离开大家的视线,隐居在加拿大,过着普通人的生活。

当被问及是否有一天会重新复出时,王祖贤轻轻摇了摇头说:“不可能的,都过去啦,我很喜欢目前这种安逸平淡的生活”。

那么王祖贤不工作是怎么生活的呢?

王祖贤以前拍片很多,但是过了这么多年,又没有戏拍,生活会不会拮据呢?记者从一位圈内人士了解到,王祖贤现在仍然是在吃老本,“不过她到底有多少钱我们也不清楚,反正圈内找她拍戏、代言,她都不会答应,在当地王祖贤也没有工作。”

虽然没有公开露面,不过爱美是每个女人的天性。王祖贤依然喜欢逛街,有网友就曾在一家鞋店,两次遇到王祖贤。不过王祖贤看的鞋子都在打折,最低五折起,和大家消费水平差不多,并没有感觉多大牌。

而这位香港同行也表示,他们曾拍到过王祖贤逛街,穿着都是旧款式,并不是大牌,购买睡衣、鞋子都要考虑再三。让人感受到昔日影后生活的拮据,已不复旧日阔气模样。

初到温哥华时,王祖贤不乏成熟型追求者,但都不受她青睐,她反而喜欢和一些年轻朋友交往,全心想摆脱过去重新做人,一代女神似乎对20年的演艺生涯不堪回首。

王祖贤当年就读的语言学校有不少来自亚洲的学生,她很难不被认出来,不过,王祖贤早已放下明星架子,与同学相处融洽。

现在女神时不时也会在微博发出一些生活日常的照片,女神依然还是女神,非常的美,看的出来,她现在很开心自由!我们也一起祝福她。


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   加拿大每日新闻精要   2017.08.06

房子买不起债台高筑 加拿大人面临秋后算账

现在买房子越来越难了,尤其是在温哥华、多伦多和维多利亚这样的城市里。加拿大人很快就会尝到摊子大、开支多的恶果,破产已经变得比以前容易多了。

新近的调查显示,秋后算账的时候已经迫近了,至少对那些过度借贷的加拿大人来说是这样的。

某些城市的地产价格高得离谱,即便安省政府采取公平安居新政,预防泡沫破裂,多伦多地区的情况有所缓解,但是房价仍然很高。这时候再加息无异于火上浇油。

加拿大国家银行最近的可负担研究显示,目前是九年以来可负担性最差的年份,房贷在收入中的占比过大。

按照今年第二季度的数据,要想攒够一个差不多的房子的首付需要39.4个月的存款,一年前这个数字是35.3。

今年第二季度是可负担性连续第八个季度恶化,在三十年里为时最长。全国范围内综合情况也是自2008年以来最差的。

以前加拿大人买不起独立屋,大不了买公寓。可是今年二季度以来,公寓房也越来越买不起了,与其他种类的住宅相比,可负担性恶化的程度更大
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现在买房子越来越难了,尤其是在温哥华、多伦多和维多利亚这样的城市里。加拿大人很快就会尝到摊子大、开支多的恶果,破产已经变得比以前容易多了。

新近的调查显示,秋后算账的时候已经迫近了,至少对那些过度借贷的加拿大人来说是这样的。

某些城市的地产价格高得离谱,即便安省政府采取公平安居新政,预防泡沫破裂,多伦多地区的情况有所缓解,但是房价仍然很高。这时候再加息无异于火上浇油。

加拿大国家银行最近的可负担研究显示,目前是九年以来可负担性最差的年份,房贷在收入中的占比过大。

按照今年第二季度的数据,要想攒够一个差不多的房子的首付需要39.4个月的存款,一年前这个数字是35.3。

今年第二季度是可负担性连续第八个季度恶化,在三十年里为时最长。全国范围内综合情况也是自2008年以来最差的。

以前加拿大人买不起独立屋,大不了买公寓。可是今年二季度以来,公寓房也越来越买不起了,与其他种类的住宅相比,可负担性恶化的程度更大,是2011年以来最难以负担的。

39.4个月才能攒出首付,这个数字没有明显的地域区别。魁北克城需要攒25.5个月,埃德蒙顿比这时间稍长。温哥华的首付需要攒127.5个月,维多利亚需要攒114.6个月,多伦多需要攒105.6个月。

加拿大央行等金融机构都警告说,加拿大人的债务水平之高前所未有,消费下滑已经从单纯的风险转变成大概率事件。加拿大经济好转,是加息的孤立诱因,但是结果将会导致大量加拿大人哭都来不及。

央行未来一年还会逐渐加息,幸亏经济目前运行良好,否则后果不堪设想。尽管整个加息过程要到2019年中期才能全部到位,但是总计1.5%的加息会显著加大负债的成本。这是可能引发债务危机的第一个要素。

第二个导致债务危机的因素是政府花销,明年财政政策将拖经济增长的后腿,同时将推动房地产的花费增长。

最后一个因素是外国资本的注入。BC省对外国买家征税,放缓了房地产市场但是并没有摧垮外国资本的野心。安省的措施旨在为多伦多房市降温,也是出于相同的考虑。

另外,加拿大境外影响资本流动的因素也会产生作用。除非经济衰退,否则单纯的加息不会引发债务违约。

央行不是不知道消费者对利息更加敏感,但是央行认为这正是预防银行步子迈得太大的手段,收紧信贷是解决目前问题的办法。

经济衰退也是影响目前动态平衡的因素,尤其是美国如果在近几年里遭遇经济衰退,无疑会对加拿大产生影响。例如美国在2019年经济如果出现经济衰退,会引发加拿大的经济发展停滞。全球范围的经济衰退也是触发加拿大债务危机的宏观要素。


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出国多年才发现 真实的加拿大其实是这样的

网络盛行的年代,很多东西其实并没有反应出真实的一面,有人说加拿大是小孩子的天堂,也有人说基础教育差,中国教育秒杀一切;有人喜欢加拿大的医疗,也有人说加拿大医生水平低,大病要回国治。到底谁说的才是真?在加拿大生活超过10年了,慢慢发现,加拿大很多事情其实是这样的,下面总结10点:

一、老外其实嘴上一套,心里一套

刚到国外生活,发现开口就是how are you,thank you,appreciate、动不动就是sorry,execuse me,出门帮人hold门,陌生人见面互相微笑打呼,感觉国外很温暖。

但有些来加拿大时间长的老移民慢慢发现,也许是文化有所差异,老外其实有时候嘴上一套,心里一套。

最后发现,还是中国值得信任!所以虽然过去100多年来,居住地方不断变迁,从中区唐人街、东区唐人街一直到士嘉堡、列治文山、万锦,现在逐渐向aurora,newmarket迁移,但聚居的特性100多年都没变过。

非我族裔,不可尽信!

二、工作层次大改变

在祖国大地,有志之士永
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网络盛行的年代,很多东西其实并没有反应出真实的一面,有人说加拿大是小孩子的天堂,也有人说基础教育差,中国教育秒杀一切;有人喜欢加拿大的医疗,也有人说加拿大医生水平低,大病要回国治。到底谁说的才是真?在加拿大生活超过10年了,慢慢发现,加拿大很多事情其实是这样的,下面总结10点:

一、老外其实嘴上一套,心里一套

刚到国外生活,发现开口就是how are you,thank you,appreciate、动不动就是sorry,execuse me,出门帮人hold门,陌生人见面互相微笑打呼,感觉国外很温暖。

但有些来加拿大时间长的老移民慢慢发现,也许是文化有所差异,老外其实有时候嘴上一套,心里一套。

最后发现,还是中国值得信任!所以虽然过去100多年来,居住地方不断变迁,从中区唐人街、东区唐人街一直到士嘉堡、列治文山、万锦,现在逐渐向aurora,newmarket迁移,但聚居的特性100多年都没变过。

非我族裔,不可尽信!

二、工作层次大改变

在祖国大地,有志之士永远可以发光发热,永远有数不尽的升职机会,年薪百万已不是什么值得骄傲的事情。很多人的心目中,说年薪回报只是一个低层次的概念,能创造出改变世界的产品才是他们的梦想。

移民后,你发现工作层次已完全不同。很多人以能跻身银行、电力局或者一些大公司打份工已经是人生的顶点。

年薪10万、20万、50万就是移民眼里的成功人士,从来没想过踏足世界的顶尖。

在国外的大公司,总监(Directer)级别是华人的例子少之又少,副总(VP)以上级别基本没有。

移民世界,工作永远是个刺

三、游子的心只有故乡

当中国人开始全球旅游的时候,久居他乡的游子心里只有故乡。

所以,在朋友圈里,国内亲友拼命晒加拿大、美国和欧洲美景的时候,我们只是怀念国内的各种好,一树一木、一砖一瓦才是游子最美的景色。于是有了节衣缩食,10万年薪游子只为回国探亲的说法。

你胸怀世界,我却心怀故乡!

四、家庭观念更强

国内很多人认为国外的家庭观念不重,离婚盛行,当你出国后,你才会慢慢发现,加拿大的家庭观念超出我们的想象,有时甚至感觉更胜于中国。

例如安省,每年2月特意设一个“家庭日”(family day)假期,让百姓共享天伦之乐。

不同于国内,加拿大很多活动都喜欢以家庭为单位,无论出去吃饭、看球赛、看电影、去运动、还是周末去郊游,露营等等。

在加拿大、再大的风雪不能当一个失约或迟到的理由,但只有你说家庭需要你,任何人都会理解。

在加拿大,家,才是最大!

五、国外原来不是花花世界

以前在国内,总以为国外都是花花世界,灯红酒绿,夜夜笙歌。

当你来到加拿大后,特别是居住在万锦、列治文山这些地方,哪有什么夜生活啊,各种农村,于是加村、多村等词的吐槽就来了。

图:万锦Berczy清华园(清一色华人)一角

很多新移民的男士忍受不了这种好山好水但又好寂寞的加村生活,毅然回国。

但,移民犹如婚姻,有个七年之痒过渡期,一旦你在加拿大生活一段较长时间,你会慢慢领略人生的另一个境界,慢慢感受到在国内感受不到的平和与简洁。

人生感悟进入另一层次。

六、国外读书其实是很累的

以前在国内,总以为国外不用读书,小孩天天玩游戏,大学生长期酒吧舞会。来了加拿大以后,先不要说大学课程比国内辛苦,final考到像狗一样,中学其实也有没完没了的project,数学物理等竞赛;哪怕是小学,虽然没有国内那种题海战术,但从小除了各种project,presentation外,钢琴、跳舞、画画一样少不了。

还有,很多华人小孩小学还学很多兴趣课程,包括计算机语音(包括java,c++,python)、天文知识等。

至于挑重点学校,华人花的心思一点都不比国内少,公校有William Berzcy小学和於人村中学校区,湾景中学Bayview S.S校区,Stonebridge小学和特鲁多中学校区,私校UTS,UCC,BSS, Havergal和Appleby都越来越多华人学生的脸孔。

有人说,国内教育基础扎实,如果以考试来衡量,这绝对没错,这里从1年级到8年级都没有期中期末考试,加拿大基础是以发现式方法为主,从小开阔小孩创造性思路。

9年级过后,加拿大开始有期末final考试,强度已经向大学看齐。很多高中才从国内来留学的小孩就深有体会,加拿大本地的高材生原来是这么猛的,大学Top 5%的尖子生比例就可以看出教育的差别。不过,这些高材生很多是华人二代小孩。

华人就是这么聪明!

七、医疗并非那么糟

说完教育,现在说医疗。网上很多网友不断吐槽加拿大的医疗水平,说医生水平低,大病要回国医。

但也有很多故事赞加拿大的医疗,例如:两次亲历,加拿大医院还是很靠谱的!

对于科学来说,例证没什么实际意义,举100个负面例子,忽略另外1000个正面例子是个假证,科学奉行的大数据统计。

先说医生,加拿大考个医生牌照在世界上比任何一个国家都难,比英国、德国,甚至比美国都难。如此优秀的医疗人才水平怎么能低?

再说医院,儿科有多伦多病童医院,成立于1875年,是世界上数一数二的儿童医院!癌症有玛格丽特公主癌症中心(Princess Margaret),世界最顶尖的5大癌症中心之一。

再看平均寿命,根据世界卫生组织2014年5月份,加拿大平均寿命为82岁,比最高的国家日本只是少2岁,排在全球第10位。

医疗系统,根据世界卫生组织对全球191国家的分析排名,加拿大排在30位。

加国医疗并非那么糟!

八、国外其实不是冷漠无情的

以前在国内,一句“各家自扫门前雪,莫管他人瓦上霜。” 道尽国外的各种冷漠无情。来了加拿大以后,你发现这句话是真的!

下雪难道你不扫自家门前雪,未征得邻居同意,你真的不能去管别人的瓦上霜。

不过,你慢慢发现这句话并不是冷漠无情,在加拿大,马路陌生人互相帮忙的事迹到处可见,雷锋也是比比皆是(例如这篇文章:没忍住 我在洋雷锋面前流了泪)。

加拿大有时也挺暖心的

九、人与人之间的信任度高

很多人来到加拿大,发现买东西退货原来是不用理由,心里一个爽(这里提醒大家千万莫利用小聪明)。

人与人之间原来是讲信用的,只要你说得出,别人就会相信,信用卡给盗用了,打个电话去说不是你用的,钱就不会扣。

不过,有个问题来了,华人家长慢慢发现,这里成长的小孩很难回国发展了。

国外长大的孩子太单纯了

十、加拿大还在梦里不愿醒

踏入21世纪,中国大步向前迈,创造出一个个奇迹。

加拿大呢?还活着上世纪的梦里,还以为各行各业都在世界前列位置。

当多伦多还梦想这U型地铁图可以成为国际大都市时。

国内已经是这样了。

夕阳无限好,只是近黄昏

加拿大,醒醒吧!

今天的移民生活与10年前已完全不同,微信拉近了游子与祖国亲友的联系,直飞航班每天都有,侨居国外只是一种多了几个小时航班旅程的生活方式。

只有你自己觉得好的生活方式才是最幸福的!


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失业率降至9年最低 推动加拿大经济不断发展

(约克论坛综述)最近,加拿大房市一直都是很多华人、华裔和加拿大本地居民所关注的焦点,从前几个月的火箭上升,到最近的预冷下跌,加拿大房市的巨大波动,带给广大加拿大居民和华人的不仅仅是一片唏嘘,还有逐渐升高的房贷和房奴们的一片哀嚎。但是,值得一提的是,这次导致房市波动的主要原因央行加息,并未对加拿大经济和社会造成太大的影响。甚至加拿大的失业率一度降至九年最低的。不禁令人感慨加拿大政府对于经济的调控手段。

据一份数据统计显示,加拿大7月份新增就业岗位1.1万个。这是连续第8个月就业增长,失业率降至近9年来的最低水平。值得一提的是,较之六月份就业方位新增而言,七月份增速有所放缓,7月净增加10900个新岗位,6月为45300个。全职就业岗位增加35100个,而兼职岗位减少24300个。

随着求职人数下降,失业率下降了0.2个百分点至6.3%,这是2008年10月以来的最低水平。“0.2%的降幅主要是因为劳动参与减弱,尽管3.5万新增全职岗位支撑了
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(约克论坛综述)最近,加拿大房市一直都是很多华人、华裔和加拿大本地居民所关注的焦点,从前几个月的火箭上升,到最近的预冷下跌,加拿大房市的巨大波动,带给广大加拿大居民和华人的不仅仅是一片唏嘘,还有逐渐升高的房贷和房奴们的一片哀嚎。但是,值得一提的是,这次导致房市波动的主要原因央行加息,并未对加拿大经济和社会造成太大的影响。甚至加拿大的失业率一度降至九年最低的。不禁令人感慨加拿大政府对于经济的调控手段。

据一份数据统计显示,加拿大7月份新增就业岗位1.1万个。这是连续第8个月就业增长,失业率降至近9年来的最低水平。值得一提的是,较之六月份就业方位新增而言,七月份增速有所放缓,7月净增加10900个新岗位,6月为45300个。全职就业岗位增加35100个,而兼职岗位减少24300个。

随着求职人数下降,失业率下降了0.2个百分点至6.3%,这是2008年10月以来的最低水平。“0.2%的降幅主要是因为劳动参与减弱,尽管3.5万新增全职岗位支撑了1.1万就业增长。”

而这些新增就业岗位,大部分来自批发零售贸易行业、信息、文化娱乐业以及制造业。教育服务行业就业岗位有所减少,但基本集中于安大略省和阿尔伯塔省。

就业岗位增多,失业率明显下降,不仅有利的推动了加拿大经济的不断发展,同时也平缓了央行加息所带来的负面影响。

而值得一提的是一份数据显示,加拿大毕业生心中最好的雇主都有哪些呢?五大银行全部上榜,并且一名竟然是RBC。

RBC的公司文化建立在“正直、公正、尊重”的基础上。公司希望带给员工们最好的东西。很多评论者表示,公司内部的节奏很快,办事效率很高。

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大麻合法化在即:毒驾检测仍存挑战

(约克论坛编译)为了应对在明年春天到来的大麻合法化进程,多伦多警方已经做出了不少准备:已经有200名警员为检测醉驾训练完备,并有更多人员正在训练中。

对大麻的检测和酒精检测较为类似,遵循着共同的一些原则。尽管警员对醉驾的检测已经熟络,但对于毒驾的检测仍有不小的挑战。

图片来源:cbc

毒驾检测程序繁琐

如果警方怀疑司机毒驾,会对其进行一系列初步检测,这也是他们唯一能做的:检查司机的眼神是否发红或呆滞,以及其身体的平衡能力。

若司机未能通过测试,警方将会将其移送相关人员,做进一步医学评估;假若此次检测也不理想,司机就必须接受尿检。

依靠“主观感受”进行判断

和检测血液中的酒精浓度不同,对于血液中毒品浓度标准尚未确定,这对于警方来说是一个不小的挑战。但对于大麻来说,即便是效力消退,也会在人体内残留很长一段时间。

如果在血液中检测出相关成分,只能证明该人曾在某时使用过大麻,而不能做出毒驾的判定。


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(约克论坛编译)为了应对在明年春天到来的大麻合法化进程,多伦多警方已经做出了不少准备:已经有200名警员为检测醉驾训练完备,并有更多人员正在训练中。

对大麻的检测和酒精检测较为类似,遵循着共同的一些原则。尽管警员对醉驾的检测已经熟络,但对于毒驾的检测仍有不小的挑战。

图片来源:cbc

毒驾检测程序繁琐

如果警方怀疑司机毒驾,会对其进行一系列初步检测,这也是他们唯一能做的:检查司机的眼神是否发红或呆滞,以及其身体的平衡能力。

若司机未能通过测试,警方将会将其移送相关人员,做进一步医学评估;假若此次检测也不理想,司机就必须接受尿检。

依靠“主观感受”进行判断

和检测血液中的酒精浓度不同,对于血液中毒品浓度标准尚未确定,这对于警方来说是一个不小的挑战。但对于大麻来说,即便是效力消退,也会在人体内残留很长一段时间。

如果在血液中检测出相关成分,只能证明该人曾在某时使用过大麻,而不能做出毒驾的判定。

图片来源:cbc

这时警察就只能依靠“主观感受”来判断司机是否有能力继续驾驶。这就好比“一条腿走直线”测试,没有一个明确的标准。

假如一名正常的吸食者在最近24个小时内使用过大麻,如果他的尿检呈阳性,那他就有可能会被误判。

不存在一锤定音的检测方法

无论是尿液,唾液,还是呼吸检测,都无法做到一锤定音。而最终,警方还是要依靠目击证言,实地检测以及各项调查来确定该司机是否能够继续驾驶。即便是大麻合法化,也不会改变这一事实。

对于公众来说,警方表示其有能力对毒驾司机进行控告,监测,训练,以及逮捕。

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