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湖滨著名楼花破产!200多个买家被坑惨

摘要:买房是一笔不小的开支,最担心的事情就是被骗了。然而,怡陶碧谷大约200多个买家就被坑了。6年过去了,多伦多的房价翻了一番,这个房子却只建成了15%。更加雪上加霜的是,最近这个开发商因为经济问题被法院责令破产管理。

(约克论坛编译)买房是一笔不小的开支,最担心的事情就是被骗了。然而,怡陶碧谷大约200多个买家就被坑了。

这个项目位于327 Royal York Road,距离Mimico GO站很近,名称是“On the GO Mimico”。

这幢公寓大楼计划建成27层,精装修,一共有242个单元,其中208个单元在6年前已经被卖出去了,总定金高达630万加币。

Construction has ground to a halt as the condo project was placed into receivership

大楼的现状

当时,开发商Louie Santaguida承诺,这个大楼是多伦多独一无二的可以和都市联通直接相连的公寓大楼,还打算为GO火车的通勤人士修建141个地下停车位。

然而,6年过去了,多伦多的房价翻了一番,这个房子却只建成了15%。更加雪上加霜的是,最近这个开发商因为经济问题被法院责令破产管理。

对于2011年买房的人来说,这个消息就像是晴天霹雳一般。如果房子早早到手,现在随便一卖就是赚大了,但是左顾右盼,没有盼来房子,反而等到开发商破产的消息。尽管可以拿回当初的定金,但是多伦多的房价早就已经今非昔比了。

On the Go Mimico sales office is shuttered

售楼部已经被拆

建楼不顺畅 开发商频频受挫

事实上,这幢大楼从很早就出现了问题。

2012年,开发商以公寓大楼的地皮为担保,从信用社取得了数百万元的按揭之后,都市联通放弃和该开发商合作;

2013年,项目的工人罢工,声称开发商没有发工资,一家合同服务公司对它提出起诉;

2013年2月的时候,开发商声称还清了所有欠款,并且表示公寓已经被卖掉了75%。

多伦多房产律师Denise Nash表示,在炙手可热的多伦多房地产市场,开发商失败的案例十分少见,但是,购房者在买房之前一定要调查好开发商。

不看不知道一看吓一跳 开发商麻烦不断

在申请建楼卖房之前,这个开发商从来没有建过公寓或者住宅楼。

而且,这个开发商的其它项目也曾发生过破产,导致债权人的数百万资金一去不回。

但是,市府发言人Bruce Hawkins却表示,政府不能因为开发商之前的历史或者财务稳定性评估为由拒绝接受开发商的建楼申请。

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