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外国买家详细数据出炉 看看影响有多大

最新的房屋销售数据显示,安省包括多伦多在内的地区因为外国买家税政策,非加拿大人的购买量下降。

4月开始大多金马蹄地区开始实行15%外国买家税,从尼亚加拉到Peterborough,但凡不是公民、永久居民或者加拿大的公司,买房都要支付这笔税款。

政府之前公布的数据显示,4月24日到5月26日,约有4.7%的房产是既不是公民也不是永久居民的人购买。

最近的数据是从5月27日到8月18日,显示这一地区的外国人买卖房屋下降到约3.2%。

财政部长Charles Sousa 说,包括外国买家税在内的政府安居计划措施正在发挥效力。

约克区在那三个月时间里是外国买家占比最大的区域,占销量的6.9%,多伦多的外国买家占比为5.6%。

新数据还研究了大多金马蹄区域以外的部分,税政实施后的一个月里,外国销售占比为1.5%,接下来三个月里,比率基本相同,为1.6%

外国买家税是政府16点安居计划的一部分,出台这个政策是因为多伦多地区的房市同比增长达到了30%以上。

税政实施的时间范围是从4月21日开始,但是难民和安省移民提名计划里的外国人不在该政策影响范围内,如果房产是和已经是加拿大公民、永久居民、难民的配偶联合购买也不受该政策影响。与已在安省移民计划里的配偶联合购买的情况,也不受该政策影响。

买房的外国人一旦入籍或者成为永久居民,或者在安省工作或学习,就可以获得退税。


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