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CIBC经济学家:多伦多和温哥华房市将大涨

(约克论坛编译)根据CIBC世界市场副首席经济学家Benjamin Tal表示,尽管政府为了冷却房市做了很多努力,但是群众对于房屋的需求最终还是会导致房价上涨。

Benjamin Tal说道“如果你认为现在的房价有点让你承担不起,那就再等等。多伦多和温哥华的房价有可能在明年有所缓和,但是供不应求的现状最终还是会将房价推高”。

加拿大银行业监管机构最近披露了新的抵押贷款压力测试规则,使获得新的抵押贷款资格更是难上加难。但是Tal认为以后人们可能会找到其他的变通方法,例如会转向那些不受新规定约束的私人银行等。此外,政策制定者通常会低估新移民者、外国留学生和外国工作者的需求。

总而言之,他认为,多伦多和温哥华未来的房价一定还会再次上涨。

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