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房价疯狂买不起?专家教你一个好办法!

Shannon Beattie和两名女室友搬入尼亚加拉瀑布周边社区,邻居都觉得奇怪,住这边的人通常可是不会分租房子的呀?!

他们是住在了一起,但并非人们理解的室友关系。Beattie与她多年朋友共同拥有了这个房子,并且出租了地下室。这样她每个月只需花$500,而之前在多伦多的1居室公寓比现在空间小得多,还要贵上近5倍。

Shannon Beattie 与好友Dawn Vanier

如今房价让很多人可望不可即,而“共同拥有(co-owning)”这个想法慢慢开始流传。房地产经济和抵押贷款人表示,现在越来越多的人们对于这个想法感兴趣,就是两个人或者多个人分摊抵押贷款。

现在,这一对好闺蜜在这个房子上都有自己的独立的抵押贷款。这意味着,如果其中一个人决定出售房子,他们可以这么做,且另一人不会受到经济上的处罚。

Meridian Credit Union Ltd.是一家在安省运营的金融机构,还专门为“共同拥有”订制了抵押贷款选择。在2017年制定了“共同拥有抵押”之后便看到了它日益增长的需求量。

多伦多希腊城区的分店经理Jason Davenport对现在行情做了叙述:独特的生活环境一直持续下去,两个4人家庭生活在一起,父母帮助自己的子女购买房屋,或者只是两个好友共同拥有一个房子。很多时候共同拥有者平均分配抵押贷款,或者按照一定比例分配。“这种情况在现在社会中并不稀奇了,甚至有客户过来想要超过4个人一起分房子。在如此疯狂的住房经济中,我们需要具有创造性才能进入这片市场。”

他已经做共同拥有抵押贷款三年了,目前还没有看到撕破脸的情况。当终究还是那句老话,“亲兄弟明算帐”,为了营造更好的共同拥有状态,一些严肃可能会让人不舒服的话题还是要提前说明。

共同拥有的双方有很多信息都是要共享的,例如他们各自的财物经济状况,他们每个人对彼此在房产上份额的看法,他们未来的打算,如果其中一人想买卖掉房产该如何处理。很多事情需要事先谈好。对于无法互相妥协商议的人来说,“共同拥有”可能就不太适合。


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