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任志强:对明年房价的预测是谨慎的 还得涨

任志强今天说,自己说话非常严谨,如果自己说话不严谨怎么能预测十年的房价都预测对了呢?他还表示,别人叫我“大炮”是因为别人不敢放炮,如果所有人都敢说真话,那自己就不算什么了。不过,他强调自己说话非常严谨。

提到任志强对房价的预测,他近日就曾“开炮”,在《财经》年会上他说,到今年为止全国的平均房价也就是七千块钱,说明房价还很低,“他们老说房价高,我觉得还早着呢。”

任志强之所以说的现在房价还不算高,依据有以下几点:1、现在的城镇化率还不够高,想要完成小康目标,城镇化率至少要达到60%-70%,因此还要盖房子;

2、独居人口的增加,会导致住房需求量的增加;

3、扣除地价以后,房价收入比非常低。


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